štefica pita:
Da li je upravitelj zgrade dužan suvlasniku na njegov zahtjev dostaviti podatak koliko je tko dužan i tko je utužen za neplaćanje pričuve? Upravitelj se pozvao na zakon o zaštiti podataka i ne želi mi to dostaviti, a prema zakonu o vlasništvu smatram da imam pravo znati tko ne plaća pričuvu i jeli iste tužio. Molim vaše mišljenje. (6.2.2017)
Milorad pita: Od Grada Zagreba stanovi su otkupljeni 1992.g. U tijeku je etažiranje zgrade. Većina prostora ima veće površine od površina upisane u z.k. po kojima je kupljen. Dali prodavatelj može tražiti da se plati razlika m2 i po kojoj cijeni. Hvala. (6.2.2017)
Ivan pita: U planu je kompletno renoviranje stana pa bih tom prilikom ugradio svoje brojilo za vodu.U požeškom vodovodu su mi rekli da trebam suglasnost ostalih stanara.Zar vodovod nebi trebalo omogućiti nama potrošačima plaćanje vode po potrošnji.Kako napravit da imam svoj vodomjer koji će vodovod priznat ako stanari neće potpisat? (5.2.2017)
Željko pita: Nad suvlasnikom koji nije platio dug(približno tada ukupno tri god) 2013. napravljena je ovrha kod J.B. na koju se on žalio i upravitelj je pokrenuo sudsku tužbu(jedna rasprava je bila).Da li je došlo do zastare.U međuvremenu se promjenio upravitelj zgrade a dotični odvjetnik nas više ne zastupa.Može li nova sudsa tužba(dotični povećava dug pričuve) uključiti i period za koji je već utužena.Koja je MAX visina pričuve koja se može neplatišama obračunat.Lijep pozdrav i molim odgovor .....
(5.2.2017)
Mario pita: Poz..zivim u prizemlju jedne ..zgrade kroz vanjsku fasadu dolazi mi voda sa krova..i moji su zidovu mokri..koje duzan to sanirat..poz hvala (5.2.2017)
ZORAN pita: poštovani,živimo u staroj zgradi koja je u dosta lošem stanju.2008 god.našli smo investitora koji će odraditi fasadu,ulaz,krov,prozore stanova a za uzvrat da nadozida dva stana(ima suglasnost svih stanara).
Posto je izradio svu potrebnu dokumentaciju problem je parkirna mjesta i nemoze počet gradnju.
Kako ostvariti prava jer u krugu stare jezgre grada nema mjesta za kupiti parking od grada a to je uvjet radova.
Dali postoji neko drugo resenje?
HVALA (5.2.2017)
Predstavnik pita: Poštovani, je li moguće dobiti potpis (u kontekstu skupljanja potpisa za različite svrhe ili radove) i od stambenog prostora u kojem je državni dječji vrtić? Vlasnik prostora je Republika Hrvatska. Gdje se obratiti po tom pitanju, tj. tko je ovlašten dati potpis za takav prostor? (4.2.2017)
juliana pita: poštovani,
smije li većinski vlasnik zgrade dići kredit u stambenoj zgradi za radove krovišta i fasade a bez potpisa ostalih suvlasnika?
unaprijed zahvaljujem
lp
(4.2.2017)
juliana pita: poštovani, smije li predstavnik stanara biti predstavnik u zgradi ukoliko u njoj ne živi, ali je vlasnik jednog stana koji iznajmljuje??
unaprijed zahvaljujem (4.2.2017)
Maja pita: Poštovani, živimo u zgradi u kojoj je na jedan dimnjak priključeno 5 plinskih aparata a ne 3 kako nalažu propisi, problem se javlja jer svaki stanar pojedinacno ne moze zamijeniti dotrajali bojler koji je star preko trideset godina za koji vise nema djelova jer se ne može dobiti certifikat o ispravnosti dok se ne saniraju dimovodni kanali. Predstavnik stanara kaže da za takve radove nema sredstava. Kako riješiti ovaj gorući sigurnosni problem jer drugih opcija nema, a pricuva se redovito placa? (3.2.2017)
nada pita: Poštovani,
Kupila sam stan sa lođom koja je u vrlo lošem stanju, odnosno rub lođe otpada pa molim odgovor dali se popravak treba izvršiti iz sredstava pričuve. (3.2.2017)
Sandra pita: Postovani,
Dali zgrada koja iznajmljuje nadstojnicki stan je duzna placati porez na iznajmljivanje za isti? (2.2.2017)
Marin pita: Postovani,
Suvlasnici dva ulaza koji su imali meduvlasnicki ugovor i ugovor o upravljanju sa jos 3 ulaza sa jednim upraviteljem u medjuvremenu su dva ulaza koji su na zasebnoj kat. cestici i u postupku povezivanja Z.K. I KPU su zasebno navedeni potpisali novi Mrduvlasnicki i ugovor o upravljanju sa novim upraviteljem, a nekoliko mjeseci kasnije su i preostala tri napravili zasebne ugovore.
Stari upravitelj vec 2 godine ne ustupa dokumentaciju i novcana sredstva i ne priznaje ugovore.
(2.2.2017)
Ivan pita: Postovanje,radi se o slucaju gdje su mi se zastopal cijevi od sudopera u kuhinji u zidu i zvao sam majstora na svoju inicjativu da mi ih dode odstopat i majstor je to i ucinio i zvao me predstavnik stanara nakon tog da je susjedu kat ispod mene poplavio stan i da mi prijeti tuzbom jer kako on kaze da je uzrok njegovog zacepljena i poplave u stanu moje samoinicjativno ciscenje zajednickih cijevi.Moje pitanje je jesam li imao pravo ucinit sto sam ucinio i jel postoji odgovornost predstavnika ? (1.2.2017)
Snježana pita: Poštovani, naše dvije zgrade dijele jedan zajednički svjetlarnik, to je česta gradnja u Zagrebu. Susjed iz prve zgrade pružio je dimnjak svog plinskog bojlera preko svjetlarnika gotovo do prozora susjede u našoj zgradi. Više puta joj je rekao da će to maknuti ali nije. Ona je najpogođenija ali i ostalim stanarima to smeta. Što učiniti? (1.2.2017)
Martina pita: Poštovani,
živim u stambenoj zgradi i iako svi plaćamo pričuvu na račun upravitelja, za predstavnika stanara, čistačicu i zajedničku potrošnju struje plaćamo u gotovini. Da li je to protuzakonito i ako je koja institucija je nadležna?
Hvala (1.2.2017)
Snježana pita: Poštovani, kako da kao predstavnica stanara dodjem do ugovora i dr. dokumenata koji reguliraju odnos nas suvlasnika i dimnjačarske firme Ening, Zagreb. Želimo znati uzajamne dužnosti i prava tj. što točno plaćamo. Od GSKG i Eninga to nisam dobila. Hvala. (1.2.2017)
Silvia pita: Može li predstavnik suvlasnika zgrade biti kćerka ili sin jednog od suvlasnika ukoliko se svi suvlasnici zgrade s time slažu s obzirom da nitko od suvlasnika ne želi biti predstavnik. Treba li suvlasnik napraviti punomoć? (1.2.2017)
Ivan pita: Poštovani,
susjed je na zajedničkom dvorištu napravio terasu (bez suglasnosti),te je istu uz suradnju ovlaštenog inženjera i nekog iz gradskog ureda naveo kao pripajanje stambenom prostoru.o čemu smo dobili rješenje kad je istekao rok žalbe.
Predmetna terasa nije postojala na aerofotgrametrijskom snimanju 21.06.2011.
Što napraviti sa očiglednom manipulacijom i "krađom",kome se žaliti?
Unaprijed hvala. (1.2.2017)
Jadranka pita: Sadasnji predstavnik stanara prodao stan i odselio se, u postarske kaslice ubacio je dopis kako se odselio no da bi i dalje on obavljao funkciju predstavnika stanara i da za to ima podrsku od nase upraviteljice iz gradskog stambenog
Citajuci propise vidimo da predstavnik stanara moze biti i samo netko tko je vladnik stana, molimo tumacenje zakona?
(1.2.2017)
