1. PITANJA I ODGOVORI

katica pita: POSTOVANI stanari ne zele placati pricuvu,ja stanujem prizemlje,krov prokisnjava meni je voda dosla u sobu,sve sam krecila,susjeda koji stanuje iznad mene to uopce ne zanima sto mi je voda dosla.Isla sam svagdje za pricuvu,oni kazu da nikoga ne mogu prisiliti.Poslala sab pismo za grad Pozega.a vec mjesec dana nema odgovara.Molim da mi odgovorite sto ako opet voda dode sto napraviti.HVALA (4.7.2012)

Stanko pita: U zajedničkim prostorijama zgrade postavljene su kamere iz pričuve (upravitelj je GSKG) bez ikakve suglasnosti svih stanara.Snimke kamera može pregledavati jedino predstavnik stanara.

Zanima me kako povratiti sredstva?

Uz to prekršeni su i neki zakoni:
Prema Zakonu o vlasništvu to su poslovi izvanredne uprave i potrebna je suglasnost svih stanara.
Prema Kaznenom zakonu to je neovlašteno snimanje.
Prema Zakonu o zaštiti osobnih podataka potrebna je privola stanara za skupljanje osobnih podataka (4.7.2012)

josip pita: da ji stanari koji su od jednog stana napravili dva bez suglasnosti ostalih stanara smiju izdavati apartman na 2. katu stambene zgrade iako ispod njih živi80 godišnja starica sa zdrastvenim tegobama.r (4.7.2012)

Juraj pita: Molim vas lijepo za savjet, kako postupiti u situaciji kada vlasnik susjednog stana samovoljno ugradi vanjsku jedinicu klima uređaja na mjesto u zajdničkom prostoru suprotno od onog koje su mu odobrili ostali stanari zgrade i kada se oglušuje na molbu za premještaj? Klima uređaj izravno izbacuje topli zrak prema ulaznim vratima i prozoru sobe susjednog stana, čime se topli zrak akumulira u ulaznom prostoru i onemogućuje otvaranje prozora sobe radi provjetravanja stana.
Unaprijed hvala. (4.7.2012)

VS pita: Molim vas da me uputite na zakonsku regulativu koja se tiče ugradnje klima uređaja u strogom centru Zagreba na starim zgradama koje su zaštićeno kulturno dobro. Da li je dopuštena ugradnja uređaja s vanjskom jedinicom u unutrašnje dvorište i da li su potrebne neke dozvole ili pristanak ostalih stanara zgrade? (4.7.2012)

neman pita: Poštovani,imam pitanje u vezi ugradnje zasebnog vodomjera, susjed i ja zivimo u odvojenim kucama,dijelimo jedino izlaz na ulicu,a prispojeni smo na jednom vodomjeru i placamo pola pola, svako svoju uplatnicu,no međutim u zadnje vrijeme placam vise neg sto potrosim,stoga pitam Vas dal imam pravo na ugradnju zasebnog vodomjera? (3.7.2012)

ana pita: poštovani, živim na posjljednjem katu zgrade u dvoetažnom stanu. Jedan od krovnih prozora propušta, te se već 2 godine vrše "sanacije, a sada se ide u mijenjanje prozora. Predstavnik stanara i upravitelj zahtijevaju da platim polovicu svih troškova. Interesira me da li krovni prozori spadaju u zajedničke dijelove zgrade i koje su mogućnosti ukoliko na računu pričuve navodno nema novca (ima za druge popravke)? Hvala (3.7.2012)

Branka pita: Najmoprimac sam stana u vlasništvu Grada Opatije - Čačićevi stanovi. Dana 02.07.2012. je pao strop u spavaćoj sobi. Kada se to dogodilo nije nitko bio u sobi, a da je bio sigurno bi završilo s ozljedama, jer su pali veliki komadi žbuke.Tko u ovom slučaju treba reagirati i snimiti trenutno stanje i što treba poduzeti.Koja su moja prava kao najmoprimca da me se zaštiti. Branka Weber (3.7.2012)

Vesna pita: Večinski sam vlasnik kuće,i struja se vodi na moje ime.suvlasnik već više od 19 godina koristi struju koju ja plaćam.Šta mi je za učiniti
A uz sve to on od mene zahtjeva da ja sebi uvedem novi priključak-Hvala (3.7.2012)

ks pita: Poštovani, zanima me kome se treba obratit u vezi ugradnje vodomjera u stan.Predstojnik stanara mi je rekao da ih nije moguće postaviti,ali mu ne vjerujem. Također u zgradi postoji i kafić i mislim da on troši jako puno vode.Može li se bar natjerat kafić da ugradi vodomjer. Usporedbom računa sa susjedom sam primijetio kako ona ima prijavljeno samo 1 osobu u stanu, iako zanm da ih je dvoje. Kako je moguće provjeriti lažu li susjedi o broju osoba, možda preko PUZG i prijava boravišta/prebivališta? (2.7.2012)

Nives pita: Da li je dopušteno da radi klima uređaj u vlasništvu trgovine na udaljenosti od 1,5 m od prozora spavaće sobe stana iznad cijeli dan i noć?
Prema pravilima koliko mora biti udaljen klima uređaj od susjednog prozora i koje jačine smije proizvoditi buku po danu, odnosno po noći? (2.7.2012)

Tonči pita: Poštovani.Možete li mi reći kako dokazati da su popravci na fasadi stambene zgrade nerealno naplaćeni sa strane izvođaća.3m2 fasade je popravljeno a račun za to je navodno oko 6000 kn.Isto malo previše.I dali predstavnik stanara treba suglasnost od svih drugih stanara u zgradi.Hvala! (2.7.2012)

Petra pita: Bok,mene zanim da li je moguće da u zgradi sa 40 stanara mjesečni račun za vodu za jednu osobu bude 140kn.Zajedničko je brojilo i nikom nije jasno da toliko vode može doći.Možete li me savjetovati kome da se obratimo osim za početak predstavniku stanara jer on problem ignorira?To je mjesečno više od 300m3 potrošene vode.I još me zanima zašto na računu posebno stoji potrošnja tople i hladne vode kad posebno plaćam plit kojim se voda grije?Svi računi su iz holdinga.Hvala (1.7.2012)