Daisy pita: Poštovani, molim Vas da mi odgovorite da li je u šupi ili zajedničkoj prostoriji (prostorija pod ključem) dozvoljeno držati PRAZNE kanistere koji služe za transport dizel goriva. Osim što su prazni, kanisteri imaju neznatnu količinu dizel goriva koja može ostati nakon pretakanja i neznatan miris od dizela. (11.7.2012)
agni pita: peterokatnica u Rijeci ima vlastito grijanje na lož ulje.Zbog puknuća dimnjaka zabranjeno je korištenje.Dio stanara je za popravak postojećeg za što ne trebaju suglasnosti a dio je za uvođenje etažnog grijanja za što trebaju 100%. da li je prioritet zgrade popravljati postojeći način grijanja pogotovo što je dio stanara rekao da neće plin u zgradu? (10.7.2012)
Petra pita: Poštovani,naša predstvanica stanara ne želi odjavljivati nedostajuće člaonove za postrošnju vode (uklupno nas je prijavljeno 5, od čega su 2 osobe rijetko kad u stanu).Spremni smo na veliku investiciju ugradnje vlastitog vodomjera, međutim potrebna je suglasnostst svih stanara (ukupno 30 stanova) a ne žele svi potpisati. Što učiniti kako bi plačali normalnu potrošnju vode? (10.7.2012)
Petra pita: Poštovani, napu smo priključili na kuhinjsku ventilaciju, međutim susjedi na gornjem katu smetaju mirisi, te ne želi zatvoriti kučište kroz koje joj dolazi miris.Da li je mjesto predviđeno za priključivanje nape ventilacija ili dimnjak? (10.7.2012)
egon pita: Poštovani,
radi se o zgradi sa više desetaka stanova i 10-ak poslovnih prostora koja nije etažirana i nema nikakve dozvole (lok.,građ.,upor.)Iako je zgrada pod jednim krovom mi imamo za svoj ulaz jednog upravitelja, neki ulazi drugog, a jedan ulaz niti jednog. Također, za taj naš ulaz različiti su koeficijenti za stanove i poslov.prostore, a i ne postoji način valjane provjere utvrđenih kvadratura jer zgrada nije etažirana. Molim Vas za pomoć da li je zakonito da se na taj način vrši uprava? (9.7.2012)
kresimir pita: poštovani,imam pitanje vezano za obnovu krovišta na stambenoj zgradi(zgrada sa 3ulaza,6katova).kreće se u snaciju pordumskih prostora i krovišta zgrade.problem je u tome što su dva ulaza suglasna za sanaciju krovišta, a srednji nije suglasan u cijelosti.da li stanari srednjeg ulaza mogu odbiti potpisivanje za sanaciju porduma ukoliko se svi ne slože za sanaciju krovišta?ja stanujem na zadnjem katu i imam problema sa prokišnjavanjem, a ostale susjede to ne zanima, pa ne žele sanaciju krovišta. (9.7.2012)
Davor pita: Predstavnik stanar je povećao samovoljno broj stanra s 2 na 4 iako tamo žive samo dvije osobe i stavio zabranu na promjenu. Zanima me kako mogu tome stati na kraj, nikoga nije obavjestio tako da nisam ni primjetio (vecu cjenu pripisivao sam povecanju PDV-a i vecoj cijeni) (9.7.2012)
helena pita: Postovani,
Zivim u prizemlju stambene zgrade. dvoje stanara koji nezive u prizemlju da bi sprjecili prolaz ljudima uz zgradu, susjeda sa susjednih ulaza, posadili su cempres na oko pola metra od mog balkona.
Osim toga zabili su i zeljezne sipke koje vire oko 30-40cm iz zemlje. Imam malu djecu i strah ne da se ozljede dok se vani igraju.
Kome se obratiti da se ukloni cempres i zeljezne sipke?
Hvala (8.7.2012)
Dražen pita: Prokišnjava mi krov već 15
godina i veliki su mi troškovi
za sanaciju. Da li imam pravo
na naknadu troškova koji su
nastali radi prokišnjavanja i
kako. Upravitelj " Inkasator "
je bio na pregledu i slikao, a
napravio je i zapisnik gdje se
vidi da smo u opasnosti zbog
struje i ostalog ( gljivice,
odpadanje djela krova). (6.7.2012)
mario pita: Gradsko poduzeće za upravljanje zgradama(jedino u gradu) naplaćuje naknadu iz pričuve za software kojim obrađuje stanje našeg računa zgrade(2500 kn po zgradi) s obrazloženjem da je program za obradu podataka dosta skup i da ga oni sami plate bili bi u minusu ...zamislite..dali je to legalno? i što poduzeti? .......... jer mogli su nam po toj logici naplatiti i licencu za windowse jer ne mogu raditi bez računala koje je njihovo sredstvo za rad! (6.7.2012)
Anoniman pita: U stambeno-poslovnoj zgradi vlasnik jednog poslovnog prostora ima kafić. Sad želi otvoriti terasu na zelenoj površini (dvorište sa dječjim igralištem) koja je vlasništvo zgrade pa traži odobrenje stanara. Da li je za takvu odluku potreban pristanak većine stanara ili svih stanara? (6.7.2012)
Ivica pita: Molim vas lijepo za savjet. Susjed u stanu ispod ima 2 psa i mačku. Po stubištu se širi nesnosan smrad od urina mačke i pasa. Budući da stanujem u stanu iznad smrad se preko balkona širi i na naš stan te je u dnevnom boravku nemoguće biti uz otvorena balkonska vrata. Susjed vodi pse šetati 1x dnevno po 3minute. Potencijalno stan može biti izvor zaraze. Što možemo učiniti. Unaprijed se zahvaljujem (6.7.2012)
Božidar pita: Poštovani,
više stambeni objekt, 66
stanova, ima kotlovnicu za
grujanje i PTV na krovu svoje
zgrade. Instalirana snaga je
manja od 0,5 MW. problemi su
sa opskrbom grijanja i tople
vode.
Većina je spremna ići u
rekonstrukciju grijanja i PTV
dok manjina NE. Proizvođač
toplinske energije inzistira
na 100 % suglasnosti i ne želi
poštivati odluku većine.
Smatra se da većina ne
ugrožava prava manjine već
obrnuto, a da o koristi
rekonstrukcije i ne govorimo.
Kome se obratiti za mišljenje? (6.7.2012)
Ana pita: Poštovani,
Čija je obveza mijenjanje
žarulja na hodniku zgrade?
Obratili smo se upravitelju i
predstavniku stanara, jedan
kaže da je to obveza
predstavnika a da se žarulja
financira iz sredstava
pričuve, a drugi da je svaki
stanar dužan sam zamijeniti
žarulju na njegovom katu? Što
konkretno spada u poslove
redovnog održavanja
zajedničkih prostorija, da li
u to ulazi i zamjena
dotrajalih žarulja?
Hvala. (5.7.2012)
ive pita: Poštovani,
u zgradi u kojoj zivim susjed je
uz samu zgradu u prizemlju
izgradio drvenu baraku bez icije
suglasnosti, koja nagrduje
okolis,kome se trebam obratiti
da se ta baraka ukoloni... (5.7.2012)
MLADEN pita: Stanujem u zgradi imamo zajednički vodomjer.
Zanima me da li ulaskom u EU vodovod tj holding ima zakonsku obvezu naplačivati stvarno potrošenu količinu vode to jest da li su dužni ugraditi vodomjere za svaki stan posebno (5.7.2012)
Branko pita: Da li se odštopavanje zidne odvodne instalacije u kuhinji (od spoja sifona u zid do vertikale) plača iz pričuve. (5.7.2012)
igor pita: Živim u stambenoj zgradi, u
kupaoni mi je procurio strop
zbog poplave kod susjeda, hitne
intervencije su rekle da su mu
bile zaštopane odvodne cijevi
kade, čija je dužnost sanirati i
nadoknaditi štetu na mom stropu.
Ako je od vlasnika stana iznad
koja je procedura (procjenitelj,
sud ili drugo). Hvala (5.7.2012)
miro pita: Poštovani..Vlasnik sam stana sa pripadajučim vrtom,papiri su uredni i vrt je etažiran;zanima me mogu li ga ograditi(zatvoriti) i trebam li dozvolu? (5.7.2012)
ana pita: smiju li stanari na 3. katu stambene zgrade od jednog stana napraviti dva te jedan iznajmljivati kao ljetni apartman.bez suglasnosti ostalih stanara zgrade. (4.7.2012)
