ina pita: Može li predstavnik stanara na
drugi izlaz iz zgrade postavit
kapiju i odbiti dati ključ? šta
napraviti i kome se obratiti? (4.5.2014)
Marko pita: Tko snosi odgovornost za nastali dug zbog neplaćanja pričuve? (3.5.2014)
Maja pita: gotovo godinu dana prokišnjava
mi, na nekoliko mjesta u stan,
s krova zgrade. zgrada ima
više ulaza, zajednički je
račun. obavijestila sam
predstavnika svoga ulaza,
predstavnika svih ulaza, kao i
upravitelja održavanja. još
nije ništa rješeno, meni i
dalje prokišnjava.imam
fotografije svih mokrih mrlja
u stanu, što sam slikala
tijekom godine. ŠTO JOŠ MOGU
UČINITI DA SE PROBLEM RIJEŠI?
hvala (1.5.2014)
Katarina pita: Poštovani,naš predstavnik
suvlasnika parkirnih mjesta
nije vlasnik parkirnog
mjesta.Na upozorenje
Upravitelju on ne reagira.Sam
predstavnik na upit da li ima
parkirno mjesto , ne odgovara
na pitanje, već vrlo burno
reagira da ga nitko to ne pita
osim mene, zapravo suvlasnici
parkirnih mjesta to
neznaju.Što mogu pravno
poduzeti. (30.4.2014)
Marija pita: Poštovani
Majka je vlasnica stana u zgradi koja ima 4 stanara. Majčin stan ima vanjski ulaz u stan stepeništem i vanjsk
e stepenice u podrumski prostor.Općina planira proširiti csstu na načn da sruši stepenice kojie omogućuju prilaz podrumskom prostoru.
Imaju li to pravo?
Zahvaljujem (29.4.2014)
Branka pita: Poštovani, molim Vas za pomoć. U našoj zgradi u Golikovoj 36 u Zagrebu je najezda žohara. Obratila sam se kućepazitelju, ali on je odgovorio da je problem u stanu na 5. katu i da tu ništa nemože. Mi smo na 4. katu i nemožemo otvoriti prozore jer oni gmižu po zidovima.U nekoliko navrata i sami smo financirali dezinfekciju našeg stana , sami kupili lovke i postavljali , ali to je sve izmaklo kontroli. molim Vas savjet kome se možemo obratiti. (29.4.2014)
T.R. pita: 1.Moze li zupanijska Sluzba za
turizam u stambenoj zgradi u kojoj
sam suvlasnik 57,17 % (81,80m2 vel
stana) bez moje suglasnosti izdati
rjesenje/odobrenje za obavljanje
ugostiteljske djelatnosti/iznajmljivanje
apartmana i odobriti prenamjenu
stana vel.31,60 m2 iz stambene u
poslovno/gospodarsku-turističku
namjenu? S obzirom na suvlasnicki
dio-stubiste i ulaz u stambenu
zgradu, koja ima ukupno 3 stana.
Unaprijed zahvaljujem na odgovoru (29.4.2014)
Stjepan pita: Poštovani,
Da li se može tražiti pružatelja
usluge kabelske televizije da
plati račun za struju kojom
napaja svoje uređaje u našem
ulazu.
Lp
(29.4.2014)
marko pita: Poštovani,živim u stanu koji je u vlasništvu države,državnom proračunu se plaća najamnina.Zanima me da li je onda stanouprava dužna zamijeniti kadu koja je već toliko stara i trula da je na jednom mjestu i procurila.
Hvala (28.4.2014)
Davor pita: Predstavnik suvlasnika nam je nezakonito izabran 2009 god.
Sklopio je ugovor o održavanju sa Upraviteljem
Zbog neplaćanja pričuve, protiv mene je Upravitelj 2012. godine pokrenuo sudski postupak.
Prvostupanjska presuda je rješena u moju korist (nelegitimnost predstavnika suvlasnika).
Upravitelj se žalio Županijskom sudu, prilažući gradsku odluku od 2008. god.
kojom je ovaj Upravitelj određen za prinudnog Upravitelja svih zgrada u gradu.
Može li se ova odluka grada ovdje primjeniti
(28.4.2014)
darko pita: Uselili su se tako što su
provalili u dva gradska stana i
srušili pregradni zid i
napravili kao jedan.Dali je
potrebna suglasnost stanara da
se to može napraviti i tako
useliti. (27.4.2014)
sandro pita: Potkrovlje u stambenoj zgradi je etažirano i podjeljeno na nepravedne djelove bez znanja dvoje suvlasnika i tako smo dovedeni pred gotov čin a da nigdje nismo stavili naš potpis ili suglasnost, ali ne pristajemo na upis tih djelova potkrovlja pod naše vlasništvo jer je cijelu tu prevaru osmislio i u svoju korist okrenuo predstavnik stanara koji već sad u potkrovlju ruši i gradi zidove bez ikakvih dozvola ili suglasnosti. Zanima me kome se obratiti i kako spriječiti takvo prisvajanje kvadrata. (27.4.2014)
Ivan pita: Zivim u stambenoj zgradi, 5 katova cca 25 stanova. Osobno zivim na drugom katu , zgrada ima zajednicko stubiste ( jedno ) i lift. U sklopu stana bi otvorio hostel sa 6 kreveta. Zanima me da li je potrebna suglasnost ostalih stanara zbog koristenja stubista i lifta ? (26.4.2014)
hana pita: Poštovani,
planiram obnovu stana s određenim preinakama tlocrta, jedna je opcija proširivanje sobe na područje balkona, a druga djelomično rušenje nosivog zida ukoliko stručnjak za statiku procijeni da je dopušteno. Znam da mi je potrebna gađevinska dozvola za obje intervencije, no zanima me potrebitost suglasnosti stanara za radove? Ako stručnjak procijeni da se smije rušiti, mogu li stanari blokirati dobivanje građevinske dozvole? (25.4.2014)
ana pita: Poštovani,
Skinula sam radijatore prije 10. godina i uredno plaćam paušal za grijanje, da li ja moram sudjelovati u uvođenju razdjelnika tj. da li moram ponovno staviti radijatore zbog razdjelnika i da li mogu ostati na tome da plaćam paušal kao i do sada. Hvala
(25.4.2014)
nikola pita: Poštovani,zanima me dali
postavljanjem tende na balkon radi
zaštite od sunca,kršiimo autorska
prava od arhitekta i dal kršimo koji
drugi zakon? (25.4.2014)
Ivan pita: Poštovani, živim u zgradi sa 4 etažirana stana. Nemamo pričuvu niti upravitelja. Potrebno je sanirati krov međutim vlasnici suterena i prizemlja ne žele učestvovati u sanaciji. Postoji li način da ih se prisili na sanaciju odnosno na učestvovanje u troškovima? (24.4.2014)
Leonardo pita: Zbog smanjene pokretljivosti
radio bi fasadni lift na zgradi
od 4 kata koji bi zbog
nemogućnosti drugačije izvedbe
služio samo meni. Trebam li
suglasnost ostalih stanara
obzirom da to radim o vlastitom
trošku a ne iz pričuve.
Unaprijed hvala (24.4.2014)
ivana pita: Poštovani,imam psa u stanu u
stambenoj zgradi.Predstavnik
stanara je pokrenuo anketu
kako bi se suvlasnici
izjasnili jesu li ili ne za
moje držanje psa u stanu.Pas
nije agresivan(živi u stanu s
djetetom od godinu
dana),odgojen je, ne laje, ne
vrši nuždu na neprimjerenim
mjestima itd. Ima li on pravo
meni zabraniti držanje psa u
privatnom stanu?
Također,nikada nisam primila
nikakvu primjedbu na psa, nego
je anketa samo
osvanula(rezultati još nisu
gotovi).Što da učinim? (23.4.2014)
Zlatko pita: Imam kuću građenu prije 1968,u sastavu kuće su poslovni prostor,potkrovlje i haustor.Dali mogu zasebno etažirati svaki od ovih prostora jer imam namjeru prodati poslovni prostor.Dali mogu ovaj haustor prenamjeniti u manji poslovni prostor.Unaprijed hvala. (23.4.2014)
