Martina pita: Da li postoje drugi načini za iseljenjem neprijavljenih podstanara u stambenoj zgradi osim sudskog postupka uz prilaganje potrebite dokumentacije i nadpolovične suglasnisti ostalih suvlasninka.
Razlog: neprijavljeni podstanari koji sustavno remete javni red i mir, uznemiruju ostale stanare te se ne pridržavaju propisanog Kućnog reda,uništavaju zajedničku imovinu zgrade,a vlasnik stana je nedostupan. (6.9.2012)
Mirjana pita: U zgradi je 15 stanova.U prizemlju je kotlovnica koja nije u funkciji i u njoj dva stanara drže drva za ogrjev.Nas 13 stanara je potpisalo zahtjev da želimo da se kotlovnica podijeli na 15 jednakih dijelova tako da svi stanari imaju svoj ograđeni dio.Zahtjev smo predali u 6.mj.upravitelju zgrade koji je posalo obavijest da se kotlovnica isprazni.Stanari koji drže drva to ne žele, a naš upravitelj do danas nije ništa poduzeo oko toga.Što možemo poduzeti da dođemo do svog prostora?Unaprijed hvala (6.9.2012)
Magda pita: Može li predstavnik stanara dvije trećine novca sa računa pričuve staviti na vezanu štednju bez sto postotne suglasnosti stanara. (6.9.2012)
Igor pita: Poštovani. U novoizgrađenoj
stambenoj zgradi od tri etaže
sa po dva stana na svakoj
etaži i donjom etažom gdje se
nalaze spremišta
(podrum),zanima me dali moraju
biti postavljeni vatrogasni
aparati u takvoj zgradi,i dali
je to dužan investitor
postaviti ili stanari te iste
zgrade, to isto vrijedi i za
oglasnu ploču "odluka o kućnom
redu". i još bih vas pitao
dali je investitor dužan
završiti sve radove na zgradi
bez obzira što je zgrada
dobila uporabnu dozvolu i
stanari već žive u zgradi. (6.9.2012)
goran.m. pita: u zgradi od 36 stanova,zajednički sat za vodu. 19 suvlasnika žele se odvojiti i staviti kontrolne satove za vodu na hodnike kod ulaznih vrata u stan i obračunavati vodu po potrošnji. smijemo li? (5.9.2012)
Edita pita: Članovi za vodu se računaju s kućnim ljubimcem(psom) ili ne? (5.9.2012)
TOMISLAV.B pita: koliko je potrebna suglasnost stanara za postavljanje solarnih panela na krov zgrade unaprijed hvala. (5.9.2012)
Slađana pita: Poštovani! Vlasnica sam stana i imam prijavljeno prebivaliste u njemu, ali ne stanujem u njemu. Ne stanujem ni ja ni itko drugi. Da li sam obvezna placati potrosnju vodu ili ne? (4.9.2012)
goran.m. pita: pojedini suvlasnici nisu nazočni u zgradi tijekom godine i po 6 mjeseci,dali su dužni plačati odvoz smeća? na koji način da dokažu da nisu u stanu? (4.9.2012)
antonio pita: poštovanje. živim u zgradi s 6 stanova 3 godine u kojoj nema ni predstavnika niti je ikaki sustav formiran mislim na pricuvu i ostalo... kako se pokrenuti sta sve treba napraviti i kome se obratiti??
hvala (4.9.2012)
Stefanija pita: Dobar dan. Zahvaljujem što ste nam pružili priliku da Vam se obratimo na ovaj način. Mene bi zanimalo da li je moguće da neki psihijatar otvori ordinaciju u stambenoj zgradi bez pristanka drugih stanara. Čekaonica je uređena unutar stana koji je zaključan i pacijenti ga redovito čekaju šetajući po zgradi. Kome i na koji način da se obratimo mi stanari ukoliko imamo pravo na neku žalbu. Hvala unaprijed. (4.9.2012)
brankica pita: Poštovani, ako se naknadno ustanovi da je predstavnik stanara osoba s psihičkom bolesti,radno nesposobna,korisnik mirovine po majci,napravila dug od 10 000 eu , što učiniti, kako je smjeniti,može li CZSS pomoći. (4.9.2012)
dubravka pita: Poštovani,stanujem u neboderu u novom zagrebu kao podstanar.Čim sam doselila upitala sam predstavnika stanara zašto nema vruće vode budući se nije moglo okupati u kadi.Naime temp. vruće vode je oko 25-30°C.Koliko sam upućena na tim temp. najbolje se razvijaju legionele,amebe i sl.Predstavnik je pojačao vruću vodu na samo 3 dana .Obrazložio je da su se stanari bunili da je voda pre vruća.U toplani su rekli da jedino predstavnik stanara može zatražiti da se voda pojača???? (4.9.2012)
Dean pita: Postavio sam pitanje oko video-nadzora ali me pretpostavljam niste razumjeli...
Susjed koji je postavio kameru je smjestio tu kameru u hodnik koji je zajedničko vlasništvo svih stanara. Budući da se neki stanari tog kata Žale jer ta kamera može snimiti i njih a isto tako hodnik je suvlasništvo stanara i drugih katova može li on samovoljno postaviti kameru ili mora tražiti suglasnost svih stanara zgrad
e!
Čini li on možda time kažnjivo dijelo "neovlašteno snimanje"!! (4.9.2012)
MARE pita: Poštovani,
kod plaćanja pričuve da li je stan koji se daje u najam po Rješenju za pružanje usluga u ugostititeljstvu, fizičkoj osobi, (Rješenje je za par mjeseci godišnje) tretira kao poslovni prostor i da li se za cijelu godinu, po Zakonu treba plaćati viša tarifa ili samo tih par mjeseci? Hvala (3.9.2012)
JANA pita: Poštovani,
da li predstavnik stanara može biti stanar koji radi za firmu od izbabranog upravitelja, Istu je sam predložio. Radi li se tu o sukobu interesa?? Hvala (3.9.2012)
Denica pita: halo, molim vas da me savjetujete,kome da se obratim prije nego abgažiram odvjetnika. radi se o ogromnoj šteti u mom stanu nastaloj u toku zadnjih 10 godina, radi ignorancije i nemara zaduženih. problem je u terasi na našoj zgradi, koja se nalazi iznad mog stana na 5. katu, a čija izilacije je već godinama u dezolatnom stanju, tako da sam u stanu čije su prostorije (3 sobe sa kuhinjom)permanetno kod svake kiše "potopljene" .... očajna sam, kome da se obratim ? ljep pozdrav i hvala dunja desnica (3.9.2012)
vesna pita: Stambena zgrada ima 13 stanova
i 13 parkirnih mjesta od toga
7 parkirnih mjesta ima
hidrauličnu dizalicu koja
omogućava vlasnicima
parkiranje dva automobila u
isto vrijeme na istom
parkirnom mjestu.
Popravak kvara na dizalici
financirao se iz pričuve
(20.000), potrošena su sva
sredstva i predsavnik stanara
sad predlaže povećanje.
Može li se takav trošak
odobriti bez pismene
suglasnost svih stanara.
(3.9.2012)
Jelena pita: Dobar dan, zanima me da li za gradnju drvene nastrešnice na zajedničkom posjedu zgrade( radi se o zajedničkoj terasi na zadnjem katu zgrade od 4 kata, 8 stanova, na kojoj se nalaze skale za krov) potrebna suglasnost svih stanara ili? Naime, prekrili bih pola terase, tj. manje od 15 m2, što je dopušteno prema pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima (NN 76/07)stavak 2,točka 1. Lijep pozdrav. (3.9.2012)
Željka pita: Poštovani, vlasnik
restorana/kafića u prizemlju
naše stambene postavio je
tendu na fasadu zgrade
(neposredno ispod spavaćih
soba stanara prvog kata)
proširivši tako svoj prostor
na pješački prolaz oko zgrade.
Unatoč opomenama i zahtjevima
da se to makne tenda je i
dalje postavljena. Na koji
zakonski način se vlasnika
restorana može prisiliti da
makne tendu (sanitarna ili
porezna inspekcija)? Hvala na
odgovoru. (2.9.2012)
