Dragan pita: Postovani,zgrada je izgradjena
2013 i pod garancijom je do
sledece godine,dal smo duzni
naci upravitelja zdrade,hvala (9.10.2015)
Marin pita: Javio sam se na natjećaj za sanaciju stubišta u stambenoj zgradi. Razgovarao sam sa dotičnom osobom koja mi se predstavila kao predstavnik stanara. Od pojedinih osoba sam saznao da je natječaj već unaprijed namiješten i da ta osoba s kojom sam ja razgovarao nije mi htjela dati nikakve podatke. Niti tko upravlja zgradom a niti svoje ime i prezime.Sad mene zanima na koji naćin i gdje je moguće provijeriti tko je predstavnik stanara u određenoj zgradi. Unaprijed hvala. (9.10.2015)
Jadranka pita: Vlasnici jedne garaže lože
vatru i peku meso te zadime
sobe stanara.Postoji li
mogućnost da se spriječi takvo
ponašanje. (9.10.2015)
BORIS pita: Molio bih vas kome da se
OBRATIM za pričuve kako da
ostale stanare prisilim na
plaćanje pričuve kojoj državnoj
ustanovi da se OBRATIM TEL
kontakt.hvala (8.10.2015)
Venturini pita: Kakva su nam prava ako su stanari u
stanu do nas promijenili raspored
stana i gdje je bila spavaca, kraj nase
spavace, stavili dnevni boravak i u
istom su jako bucni i imamo
problema sa spavanjem zbog toga.
Hvala (28.9.2015)
Romano pita: Podignut je kredit za obnovu krova na zgradi. Upravitelj mi ne želi (ja sam suvlasnik) poslati kopiju ugovora o zajmu (između suvlasnika i Upravitelja ) i ugovor o kreditu (između Upravitelja i banke). Ima li on pravo na to? (24.9.2015)
Davor pita: Stanari bi željeli u stanove
uvesti zasebne vodomjere.
Potrebno je uvesti 2
vodomjera po stanu, jer
postoje 2 vodovodne
vertikale (odvojeno za
kuhinju i kupaonicu). Dio
suvlasnika je mišljenja da
treba platiti 1 vodomjer iz
pričuve a 1 iz vlastitih
sredstava, dok dio
suvlasnika podržava plaćanje
oba vodomjera iz pričuve.
Budući da se i u jednom i u
drugom slučaju radi o
trošenju sredstava iz
pričuve, koliki postotak
suvlasničkih udjela je
potreban da bi se donijela
odluka o uvođenju vodomjera? (24.9.2015)
DALIBOR pita: Poštovani,
radi se o zgradi u kojoj nema
predstavnika! zgrada je na
2kata! Ja se nalazim na prvome
katu pored kojega se nalazi
mali studio koji je vlasnik
isti kao i u stanu u
prizemlju! Želim odvojenje
vode od ova dva stana! trebalo
bi kopati za cijev po zgradi!
kako mogu dobiti suglasnost da
kopam po zidu, ako se vlasnici
drugi ne slažu?
s Poštovanjem, Dalibor (24.9.2015)
Marija pita: Molimo odgovor: ukoliko su kvadrature stanova prema starim bodovnim listama iz 1965. prenesene u vlasništvo Grada, koji ih je po toj prastaroj kvadraturi prodavao, a u međuvremenu su neki otkupili takve stanove pa su po toj kvadraturi kupnjom uknjiženi u KPU dok je činjenično stanje tako kupljenih stanova danas povećano za 3-10 kvadrata - što se dobiva etažiranjem i da li se "višak" otetih kvadrata zajedničkog prostora mora otkupiti? Ili etžiranje ne podrazumijeva otkup viška? Hvala. (23.9.2015)
Marija pita: Molim, odgovorite nam na pitanje - ako su stambeni objekti (ulična kuća i dvorišna zgrada)pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture, da li je moguća obnova fasada (ulična i s dvorišne strane) i kosog krova ulične kuće te djela fasade dvorišne zgrade i ravnog korova na istoj, mimo GSKG kao Upravitelja odnosno mimo Zavoda. Ako - da - tko je zadužen za financiranje takvog zahvata? Na koji način doći do sredstava? Da li predstavnik suvlasnika može dati "svoga" izvođača? Hvala. (23.9.2015)
Tihomir pita: Zanima me kome prijaviti neispravne
liftove? Dijete mi je par puta ostalo
zaglavljeno, predstavnik stanara je
upozoren u više navrata, a za
održavanje godišnje ode od 30-50
tisuća kuna??? Liftovi su stari i
neispravni. SVAKI dan je problem s
liftovima no ništa se ne poduzima?
Pozvao bih inspekciju ali ne znam koju
jer mi je dosta upozoravanja a ništa se
ne radi. Djeca idu u školu, na igru i ne
želim razmišljati na poslu da li mi je
dijete zaglavljeno u liftu! Molim Vas za
pomoć. Hvala (23.9.2015)
Ivan pita: Zgrada sa dva broja, predstavnik stanara za oba broja, račun u banci je jedan, a svaki broj snosi svoje troškove, tj. jedan u velikom plusu ,a drugi u velikom minusu. Upravitelj nas kreditira sa novcima drugog ulaza, a da bi se odvojili traži kredit. Predstavnik stanara je u dijelu plusa, a mi smo budale. Smije li se tako voditi račun, kako se odovojiti i kako da se sazna pravo stanje računa? Gdje je npr. granica krova, tko je postavlja?Želja je bila da odvojimo troškove, ali ne na taj način. (22.9.2015)
Ivan pita: Poštovani,
Prilikom radova asfaltiranja došlo je do oštećenja na fekalnoj cijevi, nakon mjesec dana voda je prodrla u podrum i skuplja se. Upravitelj ne priznaje štetu te zahtjeva da se radovi opet naplate. Okvirne ponude nema, neznaju se troškovi. Suvlasnici ne žele platiti štetu, a on ne želi popraviti. Predstavnik se slaže sa upraviteljem. Obzirom da je fekalna voda i postoji mogućnost zaraze, kakve su nam opcije jer smo ucjenjeni na plačanje štete. Koga zvati i kako se zaštiti od ucjene? (22.9.2015)
Slobodan pita: Suvlasnik u stambenoj zgradi vrši
adaptaciju stana u prostor dentalne
medicine.Namjerava ugraditi i
rendgen aparat( nekoliko !).Koja su
prava ostalih suvlasnika/stanara koji
su svi protiv ugradnje rendgen
aparata i kako se zaštiti.
Pozdrav,S.Basić,dipl.ing. (21.9.2015)
Emanuel pita: Poštovani
predstavnik sam suvlasnika zgrade u
Drnišu. U zakonu stoji da su dimnjaci
spadaju pod pričuvu, naš upravitelj
tvrdi da ne spadaju ako je samo jedan
korisnik dimnjaka. Naime kod nas u
zgradi svaki stan ima svoj dimnjak.
Molim vaše tumačenje. Unaprijed
hvala! (21.9.2015)
Ingrid pita: Kako prislit stanara da očisti stan zbog legla žohara i neizdrživog smrada.
Deratizacija obavljena ali uzrok nije otklonjen.
Zdravlje mene i moje malodobne djece je ozbiljno ugroženo.
Molim kome da se obratim.
Hitno je .
Hvala (21.9.2015)
Sandy pita: Poštovani,
gdje mogu pronaći koliki je
postotak potpisa i dali je
uopće potreban za nabavku
vatrogasnih aparata za zgradu?
Hvala! (20.9.2015)
Dušan pita: Predstavnik sam suvlasnika u zagrebu, a upravitelj nam je GSKG. Sanirali bi krov. Pola sredstava imamo, a drugu polovicu bi placali putem vece pricuve GSKG-u. Da li moramo pristati na jednog od njihovih izvodjaca ili mozemo predloziti nekog drugog? (31.8.2015)
Marija pita: Poštovani, zgrada u kojoj imam
stan u vlasništvu ima 7 katova
i nema krov nego zajedničku
terasu na kojoj su i držaći za
čišćenje i klofanje tepiha.
Zanima me da li predstavnik
ulaza ima pravo promijeniti
bravu i ne dati ključ nikome.
Lijep pozdrav (31.8.2015)
Martina pita: Postovani, da li netko zna zasto
Hrvatski Telekom radi uvodenja
optickih kablova u zgradu trazi u
suglasnosti, koju treba potpisati
predstavnik stanara, podatke poput
zk. cestice i zku, ko zgrade? Ht mi
ne zeli odgovoriti, a ne vidim zasto bi
stanari zajedno s predstavnikom
davali takve podatke HT-u? Sto bi se
moglo kriti iza toga? (30.8.2015)
