Hrvatska udruga stanara i suvlasnika zgrada

Ivana pita: Živim u zgradi sa još 120 drugih suvlasnika.
U prizemlju je poslovni prostor u kojem vlasnik želi otvoriti kafić. Kolki postotak suvlasnika mora dati potpis odobrenja za otvaranje ovakve vrste djelatnosti u zgradi i što ako većina suvlasnika bude protiv tj. ne da potpis za otvaranja takve vrste djelatnosti. Smije li u tom slučaju vlasnik ipak otvoriti kafić bez suglasnosti suvlasnika i što u tom momentu treba poduzeti. (16.3.2011)

Suvlasnik ima pravo na promjene i prenamjene svog posebnog dijela bez suglasnosti ostalih suvlasnika. Međuti, ostali suvlasnici to pravo mogu osporavati , ako dokažu da im se na taj način ometa njihovo normalno korištenje svojih posebnih dijelova (stanova ili drugih prostorija).

Stic pita: Postovani,
instalacije centralnog grijanja prolaze nam po podu stana. Izgleda da je negdje pukla cijev i voda curi u stan ispod naseg. Da li sanaciju tih cijevi mozemo pokriti iz pricuve? (10.3.2011)

Ako se radi o oštećenju prije zapornog ventila kojim se kontrolira dotok vode prema vašim trošilima, onda se to sanira sredstvima pričuve ili preko police osiguranja. Važno je znati da zaporni ventil ne mora biti izvan vašeg stana jer se opskrba vodom stanova vrši cjevovodom koji često prolazi i kroz posebne djelove (privani djelovi-stan ili dr.)

Tiki pita: Poštovani,

živim u zgradi na zadnjem katu. Zgrada je nekvalitetno napravljena i već su četiri puta sanirane pločice na balkonu koji nije natkriven. Pločice su svakoga puta ponovo pucale i otpadale su fuge. Kroz kratko vrijeme počelo je curiti susjedu kat ispod, na stropu njegove lođe i vlaži po kutovima njegovog stropa u unutarnjem prostoru gdje živi. Firma koja se bavi održavanjem zgrade tvrdi da cijelu sanaciju moram platiti ja, da to ne spada u zajednički dio. S obzirom da je balkon velik i trošak je enorman, a i meni sulud jer se problem javlja od samog početka izgradnje zgrade, a i čitajući neke Vaše odgovore, zanima me treba li sanaciju platiti firma koja upravlja zgradom iz razloga što je moj balkon ujedno i krov susjedove lođe? Rečeno mi je s jedne druge strane da bi se balkon mogao smatrati zajedničkim dijelom, osim ako u međuvlasničkom ugovoru ne piše drugačije. Naravno, do međuvlasničkog ugovora nikako ne mogu doći jer se nadležni za to oglušuju na svaku moju molbu.
Ukoliko je istina da se sanacija mora riješiti iz pričuve, lijepo bih Vas molila ako bi me mogli uputiti na neki zakonski akt na koji se mogu pozvati, u kojem piše točno da se ta sanacija plaća iz sredstava pričuve jer je moj balkon nečiji krov, kada se budem opet morala susresti s njihovim pravnikom.
Da dodam, firma za upravljanje zgradom je upoznata s činjenicom da je zgrada loše napravljena i da postoji problem hidroizolacije na balkonima, ali smo od tužbe upućene investitoru odustali jer je firma koja je izvodila radove otišla u stečaj i računi su blokirani tako da ne bi ništa postigli s tužbom.

Hvala Vam unaprijed. (10.3.2011)

Nažalost, vaš slučaj je jedan od onih iz najnovijeg doba stihijske gradnje. Očigledno se radi o propustima investitora koji bi u ovom slučaju trebao otkloniti posljedice.
Balkon u građevinskom smislu jeste sustavni dio građevine, Međutim, uboraba i sve ono što nastaje usljed toga je odgovornost vlasnika ili korisnika.
U vašem slučaju bi upravitelj trebao poduzeti mjere da ne bude štetnih posljedica za vaše susjede jer kroz zajdničke dijelove dolazi da vlaženja susjedunispoda vašeg stana.
Sa naše pozicije, bez izvida na licu mjesta, ne možemo dati kvalitetan odgovor na vaše pitanje, pa nismo sigurno tko će morati snositi štetne posljedice.

Antonija pita: Poštovani,
već dvije godine na stropu kupaone imam vlaženje iz stana iznad mojeg. Na dijelu stropa se pojavila plijesan i otpao je dio žbuke.
Ustanovljeno je da curi iz odvoda kade.
Krajem prošle godine je susjed izjavio da je izvršio sve popravke. Kako u tom periodu nitko nije boravio u stanu, strop je popravljen o mom trošku. Prije mjesec dana se stan ponovno počeo koristit te ponovno i curi.
Susjed je izjavio da on nije izvršio popravak, te da to niti ne namjerava napraviti, kome smeta neka o svom trošku uredi njegovu kupaonu.
U stanu ne živi, iznajmljuje ga.
Molim za savjet što se može učiniti.
Upravitelj je sa svime upoznat i kaže da to nema veze sa nnjime. (10.3.2011)

Vaš susjed je dužan otkloniti nedostatke čak i nadoknaditi štetu koja nastupa radi njegovog nemara. Morate zaprijetiti tužbom , ili čak pokrenuti postupak pred nadležnim sudom ako taj problem ne riješi dragovoljno.

Josip pita: Zgrada nam ide u sanaciju fasade,tj.u izradu toplinske demit fasade.Da li je potrebna dozvola za radove jer se radi o večim radovima ili nije potrebna jer se radi o sanaciji pročelja...zgrada je iz 1967 godine tako da sada ima običnu zbuku. (5.3.2011)

Nije potrebna nikakva posebna dozvola ako se ne radi o zgradi sa statusom zaštićenih spomenika kulture. Za vas je najbitnije da se prilikom izrade primjene sredstva i materijali kojima ćete osim vizuelnog izgleda dobiti i energetski učinkovitu zgradu.

Stjepan pita: Štovani,

zanima me koja su moja prava kao stanara u zajedničkoj zgradi koja ima četiri ulaza, te po 15 stanova u svakom ulazu.

Naime, stanari iz susjednog ulaza napravili su "zajednički" roštilj iza zgrade (ne znam čije je zemljište, zajedničko ili općinsko, ali privatno sigurno nije), te se skoro svaki dan (kad dopuste vremenski uvjeti) nešto peče (bilo na ugljen ili drva).

Nemam ništa protiv toga da oni peku, ali smeta dim koji mi se nanosi (i još mnogim stanarima) na balkon. Ne mogu ni prozračiti stan niti sušiti robu na balkonu dok nisam kod kuće jer me je previše puta dočekala nadimljena roba i stan.

Hvala,
Stjepan (5.3.2011)

Ako je okućnica vlasnišvo svih suvlasnika, trebalo bi donijeti Odluku o načinu korištenja iste. Ako je to dio javne površine, pozovite komunalnog redara.

Romeo pita: Poštovani
Upravitelj me na nalog predstavnika tužio zbog neisplate pričuve oko 750 kn. Prvo ročište je odgođeno jer nisam u dovoljnom broju primjeraka priložio dokazae o uplati tj bankovne izvode nisam službeno protokolirao i predao primjerak za suca i tužitelja jer mi je u pozivu pisalo da sve dokaze moram donjeti na samom ročištu. Nakon što sam dokaze priložio zvala me pravnica upravitelja na razgovor. Na tom razgovoru sam predložio nagodbu kojom bi mi se isplatilo 200 kn troškova koje sam imao za uplatu na sudu nakon prigovora na ovrhu, javnog bilježnika i fotokopiranje te da se povuče tužba. Pravnica mi je rekla da ona ne zna kako će sudkinja presuditi, ali maksimalno što mi može ponuditi je povlaćenje tužbe. Izostao sam jedanput s posla zbog ročišta, potrošio jako puno svog vremena u pripremi dokaza ali nisam sačuvao račune od fotokopiranja, javnog bilježnika ( punomoć suprugu )i potvrdu od suda u iznosu od 100 kn. Zanima me je li u tom slučaju mogu očekivati kakvu naknadu od suda i koliku i vaš savjet da li da prihvatim povlačenje tužbe ili da idem na ročište koje bi bilo zaključno zbog malog iznosa.
Srdačan pozdrav i unaprijed hvala. (4.3.2011)

Nažalost, u ovom slučaju ste oštećeni i vi i ostali suvlasnici. Trškovi postupka su pokrenuti sredstvima pričuve, i da se proglašeni krivim, bio bi to vaš trošak. Ovako, došlo je do nepotrebnih troškova. Te troškove bi trebao snositi onaj tko je počinio grešku. Ako ste vi izvršili uplate nakon pokretanja postupka, onda nećete moći dobiti povrat osobnih troškova. Ako je upravitelj pokrenuo postupak zbog neažurnog vođenja evidencija uplata, on bi morao snositi štetne posljedice.

Ksenija pita: molim odgovor na pitanje:
da li predstavnik suvlasnika ima DUŽNOST za radove od cca 11.000,00 kn tražiti suglasnost 51% ili 100% suvlasnika zgrade (odnosno postotak prema udjelu kvadrata) i da li podstanari imaju pravo potpisa suglasnosti. Naime, u mojoj zgradi predstavnik stanara je uspio izmuljati da on, koji živi u stanu tasta (nije vlasnik) a kojeg su suvlasnici izabrali za predstavnika, pomoću punomoći tasta obavlja dužnost predstavnika suvlasnika. Kako se sastanci održavaju 1-2 put godišnje, imaju vrlo slab odaziv, i nisam sigurna da su odluke na takav način pravovaljane, ne znam na koji način spriječiti da šačica ljudi troše našu pričuvu kako je njihov interes u datom momentu. Kome se obratiti jer očito upravitelj (GSKG) ne provjerava pravovaljanost potpisa i kvadrature, tj. postotak glasača odluke. (4.3.2011)

U vašem međuvlasničkom ugovoru trebalo bi stajati do kojeg iznosa predstavnik suvlasnika bez suglasnosti ostalih može donositi odluke. U svakom slučaju i to mora biti poznato svim suvlasnicima. 51% je potrebnpo za iznose koji se ulasžu u redovito održavanje zgrade. Ako se radi o izvanrednim poslovima (ugradnja nečeg novog što nije ranije postojalo) potrebno je 100% suglasnost.
Zakon ne određuje pravila tko sve može biti predstavnik.

Krunoslav pita: Da li je zakonom striktno određeno tko može biti predstavnik stanara? Da li predstavnik stanara mora biti i vlasnik stana u zgradi? Npr. supruga je vlasnik stana, da li njezin muž može biti predstavnik stanara. Ili, situacija kod braniteljskih stanova kod kojih je vlasnik tih stanova Republika Hrvatska do kraja otplate kredita. Da li taj branitelj može biti predstavnik stanara? (1.3.2011)

U vašim ugovorima sa navedena vaša prava i obveze. U pravilu predstavnika biraju suvlasnici odlukom nadpolovične većine po udjelu u vlasništvu. Nigdje nije određeno da to mora biti knjižni vlasnik.

Ivan pita: Dali investitor treba dati Glavni i izvedbeni projekt upravitelju i po kojoem zakonu?

Zašto se ne smije popis dužnika staviti na oglasnu ploću? (1.3.2011)

Nema se tu što tumačiti Zakon jer nigdje ne stoji tko sve ima poravao uvida u građevisku dokumentaciju. Postoje uobičajeni odnosi p praviloa prema kojima svaki vkasnik posebnog dijela može doći do podataka o građevnini.Ako nikako drugačije, uvid u projektnu dokumentaciju se može izvršiti u nadležnom uredu za urbanizama.

Zašto se ne smiju javno obvjavljivati podatci o dužnicima?
Zakon o zaštiti osobnih podataka to pitanje regulira slijedećim člankom.
Članak 7.

Osobni podaci smiju se prikupljati i dalje obrađivati:

– uz privolu ispitanika ili

– u slučajevima određenim zakonom.

U slučaju prikupljanja i obrade osobnih podataka uz privolu ispitanika, osobni se podaci smiju prikupljati i dalje obrađivati samo u svrhu za koju je ispitanik dao privolu.

Bez privole ispitanika osobni podaci smiju se prikupljati i dalje obrađivati:

– u svrhu izvršavanja zakonskih obveza voditelja zbirke osobnih podataka, ili

– u svrhu zaštite života ili tjelesnog integriteta ispitanika ili druge osobe u slučaju kada ispitanik fizički ili pravno nije u mogućnosti dati svoj pristanak, ili

– ako je obrada podataka nužna radi ispunjenja zadataka koji se izvršavaju u javnom interesu ili u izvršavanju javnih ovlasti koje ima voditelj zbirke osobnih podataka, ili

– ako je ispitanik sam objavio te podatke.

U slučaju iz stavka 1. podstavka 1. i stavka 3. podstavka 4. ovoga članka ispitanik ima pravo u svako doba odustati od dane privole i zatražiti prestanak daljnje obrade njegovih podataka, osim ako se radi o obradi podataka u statističke svrhe kada osobni podaci više ne omogućuju identifikaciju osobe na koju se odnose.

Osobni podaci koji se odnose na maloljetne osobe smiju se prikupljati i dalje obrađivati u skladu s ovim Zakonom i uz posebne mjere zaštite propisane posebnim zakonim;

ZNAČI, AKO DUŽNIK NE PRISTAJE DA MU SE IZNOSE OSOBNI PODATCI, ISTI SE NE SMIJU OBJAVITI.

IVANKA pita: Ako predstavnik stanara odbije izvršiti popravak zbog nedostatka novca koja su moja prava i kome se trebam obratiti u svezi ogromnih oštećenja koja su posljedica neizvršenog popravka. Ne mogu vjerovati da nikom ništa, jer ako ja uredno plaćam pričuvu a meni je u kupaoni na stropu bila mokra fleka, a sad mipadaju komadi žbuke, još malo past će mi strop.Ja moram i imam obvezu plaćanja, a nemam nikakva prava u ovom slučaju kad mi doslovce prijeti ogromna šteta i financijski izdaci. Pa zar je to normalno???? (23.2.2011)

Predstavnik suvlasnika ne odlučuje o tome.On je dužan upoznati ostale suvlasnike i ukazati im da je nužno potrebno osigurati sredstva za otklanjanje tog nedostatka. Ako ostali suvlasnici odbiju, jedino vam preostaje da protiiv njih pokrenete postupak pred nadležnim sudom. To se čini nemogućom misijom , ali u praksi se pokazalo da je dovoljno da se angažira odvjetnik koji svim suvlasnicima dostavi opomene sa naznakom mogućih posljedica ( dodatnih troškova) i da se u kratkom roku dobije suglasnost i sredstva za to.

Slavko pita: Poštovani,

molim Vas da mi odgovorite da li je predstavnik (upravitelj) zgrade sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim pravnim stvarima dužan pismeno, na prikladan način (oglasna ploča) izvjestiti sve stanare o godišnjem utrošku novčanih sredstava (npr. izvješće za 2010. godinu), kao i o dužnicima koji unazad nekoliko godina ne plaćaju pričuvu. Ako ima zakonskih prepreka da se izvješće o utrošku sredstava za prethodnu godinu, kao i popis dužnika ne smije javno, putem oglasne ploče u zgradi stanara objaviti, molim Vas da mi odgovorite o kojem se pravnom propisu radi, koji sprječava objavu spomenutih informacija.

S poštovanje,

Slavko Jerković

Andrije Hebranga 7/2
Kutina
Mob. broj: 098/970-1874
(23.2.2011)

Na koji način će vam upravitelj dostaviti financijsko izvješće, odlučujete vi, a vašu volju prenosi predstavnik suvlasnika. Neki upravitelji naprave ispis troškova i svakom suvlasniku dostave primjeraka, a neki to dostave u jednom primjerku predstavniku suvlasnika. Dali će predstavnik izraditi kopije za svakog pojedinačno, ili će javno istaknuti izvješće na oglasnoj tabli morate se dogovoriti.

Javno se ne smiju isticati podatci o dužnicima temeljem Zakona o zaštiti osobnih podataka (čl.7).

predstavnik pita: Poštovani,
molim Vas ako mi možete pomoći u rješavanju jedne delikatne situacije.
S poduzećem koje nam je prodalo stanove, potpisali smo nakon useljenja Ugovor o upravljanju, jer se samo poduzeće bavi i uslugom Upravljanja. Zanima me da li to isto poduzeće ima obvezu plačanja pričuve za stanove i/ili poslovne prostore koji još nisu prodani, a isti su vlasništvo gore spomenutog poduzeća???
Molim ako nam možete odgovoriti na način da znamo koje pravne korake možemo/moramo poduzeti da bi nam se uplatio iznos, koji nam je sam Upravitelj dužan za već pa skoro godinu dana.
Hvala unaprijed.
Pozdrav. (23.2.2011)

Svaki vlasnik posebnog dijela zgrade je dužana plaćati pričuvu. To se odnosi i na vašeg upravitelja. Njegov status je isti kao i vaš kad su u pitanju obveze. On može biti upravitelj (čl.44 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima), što ga ne oslobađa obveza plaćanja pričuve.
Međutim , očigledno je da je to "pogrešan"izbor upravitelja.
U normalnim uvjetima , upraviteljeva zakonska obveza je pokretanje postupka za prisilnu naplatu pričuve. Rješenje je da izaberete novog upravitelja ako ste većinski vlasnici u zgradi, te da donesete odluku po kojoj će on pokrenuti postupak protiv trenutnog upravitelja. Ako ste u manjini, možete pojedinačno ili kao grupa suvlasnika pokrenuti postupak pred nadležnim sudom za njegovo razriješenje i izricanje obveze plaćanjnja dugaovanja pričuve i eventualno drugih šteta koje nastanu zbog njegovog nsavjesnog upravljanja zgradom.

Zvonimir pita: Poštovani, zanima me da li se popravak kanalizacije zbog dotrajalosti na priključnoj cijevi između vertikale i odvodnog sifona u kupaoni podmiruje iz sredstva pričuve ili pak na teret stanara? (22.2.2011)

Ako međuvlasničkim ugovorom niste drugačije regulirali, to je obveza suvlasnika, odnosno vaša obveza.

Nina pita: Može li predstavnik zgrade opunomoćiti supružnika da obavlja njegove dužnosti bez pristanka i suglasnosti ostalih stanara? (18.2.2011)

Nema pravo!

Goran pita: stovani
za renoviranje nase fasade upravitelj zgrade je raspisao natjecaj koji nam nije predocen i izabrao je izvoditelja radova a da nam takodje nije predocio detaljne ponude na natjecaj. Da li je upravitelj zgrade obavezan da nam predoci natjecaj i ponude svakog izvodjaca i da u suglasnosi sa nam i izabere. Osim toga upravitelj zgrade se ugradjuje u troskove obnove fasade kao nadzornik izvodjenih radova. Jesmo li obavezni platiti ga posebno za te usluge i da li mozemo sami izabrati nadzornika radova. Osim toga kod potpisivanja ugovora da li je obavezan nam predciti ugovor prije samog potpisivanja jer mi smo financijeri a u svemu ovome upravitelj nas je ostavio po strani. (17.2.2011)

Imate odgovor u prethodnom pitanju!

gorana pita: upravitelj zgrade nam je poslao pregled troškova izrade fasade ,ali samo ukupni trošak fasade i cijenu za tehnički nadzor nad izvođenjem radova koji će uz naplatu izvršiti naš upravitelj ,zanima me dali je upravitelj bio obavezan da nam pošalje kompletnu specifikaciju vršenja radova fasade zgrade i dali nam treba dostaviti na uvid ugovor sa firmom koja će izvoditi te radove . hvala gorana.t (17.2.2011)

Svaki suvlasnik je morao biti upoznat sa svim pojedinostima. Zatražite te podatke preko vašeg predstavnika i to pismenim putem. Ako ne dobijete odgovor, to možete tražiti putem suda.Činjenica je da keje postupak proveden na nezakonit način i ako se još ustanovi da su povređena i materijalna prava suvlasnika, upravitelj je dužan nadoknaditi nastalu štetu.

Sanja pita: Poštovani,
Koja je sudska zaštita od samovolje stanara. Naime, živim u Zagrebu u zgradi sa 8. katova i imamo susjeda koji samovoljno vrši cijeli niz stvari: rekonstruirao je stan na način da je upitna statika zgrade, drži 3 psa koji su potpuno pušteni s lanca i napadaju druge pse i ljude i njegova odrasla djeca redovito subotom imaju tulume do ranih jutarnjih sati. Zvana je policija, razgovarano je s njima, ali bez uspjeha. Moje pitanje, da li postoji zakonski način otkazivanja njihovog suvlasništva u našoj zgradi tj. na koji način se zaštititi od samovolje takvih ljudi, jer plaćanje prekršajnih kazni očito nije urodilo plodom. Hvala. (17.2.2011)

Vama preostaje pokretanje postupka pred nadležnim sudom sa izravnom tužbom protiv tog suvlasnika. Tužbu možete podnijeti vi osobno, ili suvlasnička zajednica na temelju odluke nadpolovične vćine po udjelu u vlasništvu. Ako vi osbno ili manje od polovine suvlasnike pokrećete postupak, možete zahtjevati zaqhtjevati zabranu takvom ponašanja ili isključenje iz suvlasničke zajednice. U prvostupanjskom riješenju , sud izriče određene mjere, ali bez odluke o isključenju. Ako se nastavi način ponašanja, u drugostupanjskom riješenju sud može donijeti odluku o isključenju iz suvlasničke zajednice. U tim slučajevima, predmetni mora izseliti. Stan može prodatiu sam i podmiriti nastale troškove, ili sud donosi riješenje o javnoj prodaju te se od dobivenog novca podmiruju svi troškovi postupka, a ostatak pripada vlasniku.
Sličan slučaj u praksi je proveden u Puli.

Stanka pita: Kada je upravitelj preuzeo zgradu ukazano je da se vrata zgrade moraju zaključavati. Suvlasnici su primijetili nepoznate osobe u zgradi,u podrumu je navodno neko i spavao, bili su nađeni opušci . Kada smo se dogovarali što se može napraviti obzirom na stanje računa pričuve upravitelj je uporno tražio da se sanira krov i da ima ponudu sa odgodom plaćanja dok sam ja inzistirala na sigurnost zgrade. Moram napomenuti da su mnogi suvlasnici pasivni što pogoduje upravitelju.
Provaljeno mi je u stan ,ukraden zlatni nakit preko 70.000,00 kn vrijednosti,iako se zna počinitelj policija nije pravovremeno reagirala i ja sam ostala oštećena.
Nakon 5 mjeseci od provale suvlasnici su dobili ključeve od stražnjih vrata zgrade a nakon godinu dana i od ulaznih vrata zgrade.
Da li je upravitelj odgovoran što nije prioritetno riješio problem sigurnosti zgrade jer prema Odluci o kućnom redu stoji da ulazna vrata zgrade moraju biti zaključana?
(16.2.2011)

U svakom slučaju, krov je prioritetan problem. Vaš upravitelj je dao ispravan prijedlog. Mjere zaštite osobne imovine su vaš prioritet. Kad su u pitanju mjere sigurnosti, vaš upravitelj mora provesti samo one koje propisuje nadležno državno tijelo a to mjere zaštite od požara, zaštite javnog zdravlja i sl. Mjere fizičke zaštite ne spadaju u poslove redovite uprave. Iste se provode na temelju odluke svih suvklasnika.

Marinko pita: Zbog neinformiranja suvlasnika smjenuli smo prestavnika suvlasnika.Izabrali su mene te sam sklopio ugovor sa upraviteljem. Pregleom dosadašnjih računa utvrdio sam da se za popravak elektro instalacija koristi isključivo jedan izvođač te a nema rugih ponuda. Za jedan račun gdje postoji specifikacija zamjenutih dijelova zatražio sam drugu ponudu i nemogu vjerovati umjesto 5000kn koliko smo mi platili druga ponua je 1500kn. Uputio sam upravitelju zahtijev za obrazloženje on ga proslijedio izvođaču ovaj odgovorio da je to njegova ponuda i da je kao takva prihvaćena. Molim Vas šta mi je sada raditi sa štovanjem (15.2.2011)

Vi ste kao predstavnik suvlasnika u poziciji da u ime i za račun ostalih suvlasnika angažirate preko upravitelja ili na drugi način bilo kojeg izvođača radova. Naravno, ni vi ne možete donositi svaki put odluke a da predhodno ne upoznate ostale suvlasnike. O tome morate voditi računa naročito u slučajevima značajnijih investicija, gdje trebate imati i odluke kvalificirane većine suvlasnika po udjelu u vlasništvu.

NAJČITANIJE

Novosti vezane za ugradnju dizala

Bitna pravila iz Zakona o upravljanju i održavanju zgrada

Sporazum s pravnom klinikom

Potrošačka pitanja

POTROŠAČKA PITANJA

Ostale vijesti i zanimljivosti

140 godina liburnijskih voda

140 godina vodoopskrbe i 120 godina odvodnje liburnijske rivijere.

Zaključci s konferencije o sigurnosti, zaštiti okoiša i energetskoj učinkovitosti

22.rujna 2016. godine u Rijeci je održana konferencija na temu stanovanja. Konferenciju su organizirali Hrvatska udruga stanara i suvlasnika zgrada i Udruga gradova u Republici Hrvatskoj pod pokrovit

Bosch osniva udruženje protiv raka

Komentar

Toplinska energija u zgradama vječiti problem!

Pravilnik o načinu raspodjele i obračunu troškova za isporučenu toplinsku energiju.

Voda, povod za osnivanje udruge

Zaključak ustavnog suda o Zakonu o energetskoj učinkovitosti

Koliko treba potpisa stanara za obnovu? Ustavni sud ukinuo apsurdno i neprovedivo pravilo

Vodič

Vodič s korisnim savjetima za sigurno, kvalitetno i ekonomično stanovanje

Zbog ubrzanog razvoja događaja vezanih za upravljanje, održavanje i razvijanje ukupnih odnosa u zgradama i zajednici, općenito, objavljujemo cjelokupan sadržaj Vodiča u originalnom izdanju.

NOVA INICIJATIVA

(Objavljeno 27.1.2013)

Nova inicijativa je pokrenuta na nacionalnoj razini i nadamo se da će se konačno pokrenuti ovo značajno društveo pitanje.

INICIJATIVA ZA DONOŠENJE STAMBENOG ZAKONA I IZMJENE U ZAKONU O VLASNIŠTVU I DRUGIM STVARNIM PRAVIMA.Objavljeno na ovom portalu 2009.g.

Udruga stanara i Hrvatsko pravničko društvo Rijeka pokrenuli su inicijativu za donošenje Zakona o stanovanju i promjene u Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. MOLIMO DA PROČITATE DO KRAJA I