Hrvatska udruga stanara i suvlasnika zgrada

Mario pita: Tko je odgovoran za nekontroliranu potrošnju vode uzrokovanu kvarom ventila vodomjera smještenog u šahtu ispod zemlje ispred stambene zgrade?
Ventil je procurio prije sata vodomjera.
I kao to spriječiti u budućnosti te koliko često je zg-holdning dužan kontrolirati sustav dobave vode.hvala (4.12.2011)

Vi plaćate samo utošak kojeg pokazuje Vaše glavno brojilo na ulazu u zgradu. Ako je pukao ventil ispred brojila, to nije Vaš problem već je to problem Vodovoda (Holdinga).

Tomislav pita: Postovani
Vlasnik Sam poslovnog prostora 60 kvadrata .
Prostor je kupljen prije cca godinu dana u roh bau koje je ostalo do sada ( znaci u istom se ne odvija nikakova aktivnost,posao,oblik zarade , samo stoji kao takav)
Neki dan pristigli su racuni pricuve za proteklu godinu (svi odjednom) mjesec po mjesec.
Zgradu odrzava privatna firma kojoj se placa pricuva.
Pitanje: Da li sam duzan platiti?
(3.12.2011)

Pričuvu ste dužni platiti bez obzira dal je prostor u upotrebi ili ne. Možete se osloboditi plaćanja vode, struje, grijanja i redovitog čišćenja ako je prostor "zapečaćen" tj. ako se ne koristi.
Napominjem kako pričuvu ne plaćate "privatnoj firmi" nego je uplaćujete u korist zgrade u kojoj ste vlasnik prostora, a navedena je "firma" tj. upravitelj samo u svoje ime a za račun zgrade otvorila račun zgrade i njime upravlja po nalogu suvlasnika jer zgrada nema pravni subjektivitet, nema OIB i sl. pa nije u stanju kao samostalni pravni subjekt otvoriti račun u banci.

predstavnik pita: Poštovani,molio bi vas odgovor na sljedeće pitanje. Živimo u poslovno-stambenoj zgradi, a sami poslovni prostori plaćaju pričuvu po koeficijentu 2,00, znači duplu pričuvu po kvadratu. Da li ti isti poslovni prostori imaju pravo obzirom da plaćaju duplu pričuvu, stavljanje natpisa i/ili reklama, te naziva svojih kafića, salona ili sl. na zajedničku fasadu bez suglasnosti 100% suvlasnika, i da li trebaju, uz obaveznu duplu pričuvu, plaćati neki oblik rente na račun zgrade,za pojedini natpis? Naime neki od stanara su potegli to pitanje na sastanku i žele odgovor.
Hvala unaprijed. (1.12.2011)

Visinu (i namjenu) pričuve određuju suvlasnici na zajedničkom sastanku i/ili natpolovičnom većinom potpisa (u kvadraturi, ne u broju stanova ili prostora). Znači, ako poslovni prostori plaćaju povećanu pričuvu a da eksplicitno nije data suglasnost suvlasnika da veća pričuva znači reklamiranje na zajedničkoj fasadi, navedeni vlasnici posl. prostora nemaju pravo takvog vida oglašavanja. Pričuva može biti nenamjenska, namjenska ili kombinirana ali namjena mora biti strogo određena. Veća pričuva bez točno određene namjene ne daje nekim suvlasnicima povlaštena prava. Dodatna renta je moguća bez obzira na povećanu (nenamjensku) pričuvu ali to opet ovisi o suvlasnicima koji je moraju izglasati.

jasminka pita: Poštovani!
Vlasnik smo stana u novosagrađenoj zgradi od 09/11, stan ne koristimo niti smo ga koristili . Da li nam upraviteljska služba bez obzira što ne koristimo stan ima pravo zaračunavati čišćenje zajedničkih protorija ,napominjem da se radi o iznosu izvan sredstva zajedničke pričuve. Zar ne bi bilo realno da čišćenje počinješ plaćati kad fizički počinješ koristit stan ( pot koristiti mislim barem uređivati stan kad već u njem ne živi nitko).? (1.12.2011)

Radi se o pitanju koje trebaju regulirati sami suvlasnici na zajedničkom sastanku. Generalni stav i inicijativa sa kojom bi trebalo ići jest da oni koji ne žive u stanu (stan je prazan) ne plaćaju redovno-svakodnevno čišćenje nego da plate samo eventualni (godišnji) paušal za održavanje na godišnjoj razini. Odluka je na suvlasnicima.

Iva pita: Poštovani,vlasnici smo stana na zadnjem 4.katu (stambena zgrada). Iznad nas je tavan. Dali imamo pravo na taj tavan mi? Probili bi stepenicama i napravili 2 sobe?Kome se obratiti
unaprijed zahvaljujem (1.12.2011)

Na taj tavanski prostor možete ostvariti pravo ako se svi suvlasnici o tome usuglase. Dakle, morate imati 100% potpisa (pravih) vlasnika stanova. Nakon toga, obratite se projektnom zavodu i izradite stručan elaborat jer probijanje stropa, zidova i stepenica može značiti narušavanje statike zgrade. Po izvedenim radovima morate napraviti etažiranje kako biste nove prostore podveli pod kvadraturu svoga stana.

boba pita: Postovani,
u nasoj zgradi od 12 stanova, jedan je nedavno prodan. Kupac sada pregradjuje stan u dva stana za iznajmljivanje. Dali na to ima pravo?

Zahvaljujem vam na svim dosasadasnjim savjetima, u zemlji kao nasa se nezna ko pije i ko placa...vi ste nam VELIKA pomoc, iako ja znam googlati i po zakonima
(30.11.2011)

Navedeni stanar ima pravo izvršiti preinake (podjele) tzv. "mekim" ili pregradnim zidovima, odnosno, takve zidove može srušiti. Ako izlazi sa svojim stanom na nekakvu terasu i narušava vizalni integritet zgrade, to ne može učiniti bez rješenja ureda za urbanizam i stručnog elaborata, te 100%-tne suglasnosti suvlasnika. Također, za pretpostaviti je da mora napraviti dodatni izlaz kroz nosivi zid. U tom slučaju opet ne može raditi takvu preinaku bez 100%-tne suglasnosti suvlasnika, te stručnog elaborata sa izračunom statike. Čak i kada je sve to uspio napraviti, mora provesti i platiti postupak etažiranja.

Mirela pita: Poštovani,

lijepo bih molila odgovor da li u slučaju kada postoje dva suvlasnika stana u zgradu i to na način da je svaki vlasnik 1/2 stana odluke vezano uz upravljanje zgradom može potpisivati samo jedan ili trebaju potpisati oba suvlasnika.

Naime, uvidom u dokumentaciju upravitelja zgrade primijetila sam da su u posljednjih godinu i pol dana kod susjeda koji je suvlasnik stana sa bratom koji u tom stanu ne živi)odluke potpisivane samo od strane suvlasnika koji živi u našoj zgradi (dakle, jednog od braće)s time da nema niti specijalne punomoći za potpisivanje. Dapače, prilikom donošenja jedne osluke nema potpisa niti tog jednog.

Stoga me zanima da li prilikom odlučivanja u slučaju dva suvlansika odluke može potpisivati samo jedan i da li taj potpis nosi za sobom i 50% površine stana prilikom odlučivanja,

Hvala

Mirela (30.11.2011)

Zakon o obveznim odnosima nije sasvim precizno definirao ovakvu specifučnu situaciju, tj. možemo reći da je problematika regulirana dosta općenito, a da ne govorimo kako bi navedena situacija trebala biti najpreciznije regulirana temeljem (za sada nepostojećeg) Zakona o stanovanju. U praksi se uzima da je potpis jednog od dvaju suvlasnika stana unutar višestambene zgrade dovoljan da unutar suvlasničke zajednice (zgrade) proizvede pravne učinke. Eventualno kasnije neslaganje suvlasnici stana moraju rješavati među sobom.

Ivana pita: Poštovani, zanima me što mogu učiniti ukoliko od susjeda u stanu iznad mene konstantno unazad više od tri godine curi voda iz vodovodnih instalacija kade. Voda je toliko naštetila stropu i zidu u mojoj kupaonici i kuhinji da je već i beton "nagrižen". Jednako tako, voda je procurila i susjedima u stanu do mog, jer je riječ o istom zidu.
Susjed iznad mene stalno obećava kako će riješiti situaciju, ali nikako da skupi novac za popravak. Predstavnik suvlasnika kaže da ništa ne može učiniti po tom pitanju, s obzirom da nema ovlasti ulaziti u privatne stanove te mi savjetuje da nemar susjeda prijavim policiji ili da sudskim putem riješim ovu situaciju. Nedavno, kada je voda doslovce u krupnim kapima kapala sa stropa, išla sam prigovoriti susjedu iznad mene, koji je bez obzira na moj miran ton podivljao, derao se na mene i izgurao me iz svog stana. Zadnja informacija koju imam je ta da je susjed rekao kako problem uopće nije u njegovim instalacijama, već da voda curi iz krova zgrade (on je na zadnjem katu). Zanimljivo je to da njegov strop uopće nije oštećen od vlage. Budući da sumnjam kako od tog susjeda mogu očekivati rješavanje problema, molim vas savjet što mi je činiti. Može li mi kako pomoći upravitelj stambene zgrade Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo? (30.11.2011)

Nažalost, iz Vašeg opisa stanja, očito je da se radi o nemarnom i neukazivom susjedu koji ne razumije prava i dužnosti koja proizlaze iz suvlasničke zajednice. On mora dopustiti izvođenje radova (popravak i sanacija) u svom stanu ako Vama i drugim susjedima pričinja štetu uz napomenu kako se sa police osiguranja ili pričuve može naplatiti svako puknuće cijevi u zidu, a sve izvan kao scifon, kada i sl. mora popravljati o svom trošku. Ako je neukaziv i ne možete se sa njim dogovoriti, morat ćete problem rješavati putem suda.

Vedran pita: Poštovani!

Imamo dug zgrade u iznosu 225.000kn + dug pričuve 55.000kn. Zanima me koliko traje zakonski rok za utužbu neplatiša i zašto je upravitelj zgrade dopustio toliki trošak? Zgrada je u stvarno derutnome stanju, počevši od fasade, stepeništa i ostalih dijelova za koje je nužna obnova. Meni, kao novom predstavniku NE ODOBRAVAJU nužni zahvat sanacije stepeništa, koje se URUŠAVA i svi bi mogli snositi posljedice padanja ljudi, osnovom tolikog duga?!

Da li je upravitelj suodgovoran za taj dug zajedno sa bivšim predstavnikom??

Unaprijed ZAHVALJUJEM!!
(30.11.2011)

Prije svega, ako Vi kao novi predstavnik suvlasnika imate natpolovičnu potporu (u kvadraturi, ne u broju stanova) za izvršenje nekih radova ili sanacija, Upravitelj MORA poduzeti akcije i radove koje mu nalažete jer je on Vaš NALOGOPRIMAC, sukladno čl.45.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Ako Vas ne sluša, on radi protuzakonito i trebate ga promijeniti.
Nadalje, Upravitelj je dužan postupati sa pažnjom i ne smije dopustiti da zgrada zapadne u dugove, u derutno stanje niti smije da ne reagira na neplatiše pričuve. Dobra je praksa da Upravitelj pošalje opomenu suvlasniku koji kasni sa plaćanjem već nakon tri neplaćene pričuve. Ako reakcija izostane, Upravitelj treba pokrenuti ovršni postupak.
Zakonski rok za utuženje neplatiša jest 5 godina. Naime, sukladno ZOO-u, čl.225 predviđa opći zastarni rok od 5 godina. Imajte na umu da možete pokušati naplatiti putem suda i starije tražbine u nadi da tuženik neće istaknuti prigovor zastare jer sud nije dužan i neće gledati na zastaru po službenoj dužnosti (čl.214.st.3. ZOO-a)

Marko pita: Poštovani,
najljepše molim odgovor na pitanje : može li naknada za postavljenu antenu biti uplaćivana na račun pričuve zgrade? Ujedno molim link na članak zakona koji to dopušta ili brani.
Hvala unaprijed. (29.11.2011)

Nema posebnog zakonskog rješenja koje bi odredilo gdje se i kako kumulira novac od postavljenih antena. Pretpostavljam da se radi o anteni nekog od GSM operatera. U tom slučaju, suvlasnici iskazuju volju i interes za postavljanje takve antene na krov zgrade pri čemu se sa operaterom sklapa Ugovor o najmu krova i/ili Ugovor o postavljanju terminalne opreme. Uobičajeno je da se naknada od antena isplaćuje na račun zgrade na koji se skuplja i pričuva ali suvlasnici mogu odlučiti da se ta sredstva odvoje od pričuve na poseban račun za posebnu namjenu. Dakle, radi se o volji suvlasnika, te u tom smislu niti ne može postojati zakonsko rješenje koje bi ograničavalo njihovu volju.
Naprijed navedeno je uobičajena praksa u gotovo svim slučajevima koji su nama poznati.
U ZOVU, čl.91. ("koristi") opsuje se taj proces gledano očima zakonodavca, koji se razlikuje od onoga što se provodi u praksi.

Ivica pita: Pri renoviranju poslovnog prostora neki stanari su se protivili priključku na postojeću kanalizaciju u podrumskom dijelu.Nakon čega smo prikupili suglasnost većine vlasnika stanova ali pojedinci su ostali pri svome.Dali treba još koja suglasnost za priključak. Napominjem da je poslovni prostor priključen na kanalizaciju u najbližem dijelu kroz zajedničke prostorije podruma prije 10 godina. (29.11.2011)

U ovom se slučaju radi o izvanrednim poslovima odnosno onima koji iznadilaze poslove redovite uprave u suvlasničkoj zajednici pa sukladno čl.41. ZOV-a MORATE imati 100%-tnu suglasnost suvlasnika.

Zeljka pita: Zgrada je građena 1905. god. Dio podruma je u vlasništvu grada. Stanar u prizemlju želi spojiti svoj stan sa dijelom podruma koji je u vlasništvu grada i napraviti poslovni prostor. Pošto je podrumski dio vrlo nizak (1,70) planira povisiti ga podižući pod svog stana. Stanari su zabrinuti zbog mogučnosti narušavanja statike zgrade i zanima ih da li mu je za te radove potrebna suglasnost svih stanara, većine stanara ili mu nije uopce potrebna. Unaprijed hvala, Željka (29.11.2011)

Prije svega, treba napomenuti kako navedeni stanar može završiti na sudu zbog povrede prava vlasništva Grada. Ali, ako na trenutak pretpostavimo da je sporni prostor legalno otkupio od Grada, treba provesti relativno složen postupak kako bi ostvario svoj naum. Prije svega, kako se, sukladno čl.41. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima radi o poslovima izvanredne uprave, potrebno je da prikupi 100%-tnu suglasnost suvlasnika. Nakon toga se obraća nadležnom tijelu za urbanizam gdje će se ocjeniti mogućnost za izdavanje dozvole za planirane zahvate.

vlado pita: Poštovani,

Jesu li zajednički djelovi stambene zgrade:
-stubište (vani) i balkoni kojima se pristupa posebnim dijelovima (stanovima).
Dio balkona služi za pristup samo najudaljenijem stanu od stubišta.

Napomena: Iz kupoprodajnog ugovora je vidljivo (tlocrt) da stubište (vani) i balkoni nisu pripadci niti jednog posebnog dijela.

(28.11.2011)

Na postavljeno pitanje već ste si sami odgovorili u "napomeni". Naime, kako je razvidno iz dokumentacije da stubište i balkoni nisu pripatci ili "pertinencije" niti jednog stana, jednostavno je zaključiti kako su navedene površine zajednički dijelovi stambene zgrade.

ivana pita: Poštovani.Živimo u stanu od 63m2.Žeja nam je staviti jednu kaminsku peć.Inaće imamo centralno na plinski boljer koji se nalazi u kupaonici.Dimnjaci u dnevnoj sobi su slobodni.Pozvali smo našeg dimnjačara koji je rekao da možemo staviti,ali prvo moramo pozvati projektansku tvrtku da nam izmjeri koliko veliki zraćnik moramo staviti.Zvali smo ih,ali oni nemaju pojma šta od njih tražimo.Dali je to tako kao što nam je rećeno ili nekako drugaćije?I koji je to zakon?Unaprijed Vam hvala. (28.11.2011)

Vaš Vas je dimnjačar dobro savjetovao i uputio. Uistinu jest potrebno da izvršite modifikaciju dimnjaka za potrebe drugačijeg tipa peći po pravilima struke. Savjetujem Vam da se obratite nekom drugom projektantu jer očito da ovi kojima ste se obratili nisu stručni, ne znaju ili ne žele.
Imajte na umu da za ovakav zahvat na dimnjaku prvo morate pribaviti 100%-tnu suglasnost suvlasnika zgrade jer se radi o poslovima izvanredne uprave sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, čl.41.

Dalija pita: Živim u zgradi sa 10 stanova, moj stan je u potkrovlju u kojem je i zajednicki prostor, tavanske prostorije. Dobila sam suglasnost svih stanara da si dio pripojim stanu... Kako i šta dalje trebam napraviti da prodje pravno i upise se u knjige kao moje vlasnistvo (27.11.2011)

Trebate provesti postupak etažiranja. Ako imate želju da fizički pripojite navedeni prostor svome stanu, pa da takav zahvat zahtijeva znatne preinake krovišta ili njegove statike, potrebno je izraditi stručan elaborat sa izračunom statike. Ako želite samo upis bez ikakvih zahvata, etažiranje je dovoljno.

Ivan pita: Poštovani.
Zanima me izrada šanka u nosecem zidu. Zanima me sa pravne strane što sve trebam poduzeti kako nebi imao problema sa suvlasnicima? I da li trebam njihovo odobrenje? Živim na 7. katu od 9. Da li postoji organ koji moze ne odobriti ili odobriti probijanje nosivog zida? Znaci samo izrezati dio zida ne uklanjat ga kompletno?!

Unaprijed zahvalan,

Ivan (25.11.2011)

Zabranjeni su svi zahvati na nosivim zidovima bez dozvole nadležnog tijela za urbanizam.
Da bi vaš zahtjev za dozvolu bio valjan, morate pribaviti suglasnost svih suvlasnika u zgradi.
Bez ozira na tu suglasnost, nadležno tijelo će provjeriti ostale uvjete i tek oda donijeti riješenje.

Vivien pita: Poštovani,
molim da mi odgovorite da li nam
treba suglasnost ostalih stanara
za postavljanje fasadnog dimnjaka? Mišljenje i dozvolu
ovlaštenog dimnjačara imamo.
Zahvaljujem!
(25.11.2011)

Niste dužni tražiti suglasnost, ali se moraju poštivati pravila. Mora se izvršiti inspekcijski nadzor od strane MUP-a. To vam je vjerujmo objasnio ovlašteni dimnjačar.
To što niste dužni tražiti suglasnost, ne znači da možete proizvoljno postavljati fasadni bojler.

Vlado pita: Poštovani
Živim u zgradi koja ima samostalno centralno grijanje, svoju kotlovnicu. Ne želim grijati stan i sa predstavnikom stanara sam se dogovorio da plaćam 30% od troškova grijanja. Njega su ostali stanari zbog toga napali napali, tvrdeći da ja moram koristiti centralno grijanje, pa mi on uredno šalje uplatnice. Ja pak smatram da je ovo moj stan i da ne moram koristiti uslugu grijanja.
U očekivanju odgovora, prijateljski pozdrav!
Vlado (25.11.2011)

Ako ste isključili grijaća tijela, ne morae plaćati udio u ukupnoj potrošnji.
Ne postoji kvalitetan prvilnik za zgrade sa vlastitim kotlovnicama, ali se mogu primjeniti odredbe Pravilnika koji služi za raspodjelu troškova prema distributerima. Po tom pravilniku, dužni ste plaćati instaliranu snagu,što je negdje u razini koju navodite u pitanju.

Valentina pita: Poštovani!
Zanima me da li PRINUDNI upravitelj mora odraditi svoj otkazni rok od 3 mjeseca koji počinje teći od prvog dana mjeseca koji slijedi otkazu, a već je nadpolovičnom većinom suvlasnika izabran novi redovni upravitelj. Da li prinudni upravitelj može s danom otkaza predati svu traženu dokumentaciju novom izabranom redovnom upravitelju ili mora odraditi otkazni rok od 3 mjeseca? i zanima me da li uopce taj otkazni rok od 3 mjeseca postoji kod prinudnog upravitelja?
Hvala! (25.11.2011)

Nema strogih pravila. Ako nema problema koji treba trenutno riješavati, a to neće učiniti dosadašnji upravitelj, možete mu dati trenutni otkaz.
Ako su problemi tekući, savjetujemo mirni prelazak i prenos obveza na novog upravitelja i tu je normalno da se usuglasi period ali ne veći od tri mjeseca.

Silvija pita: Poštovani,
U zgradi ima 60 stanova, imamo zajedničku kotlovnicu za grijanje. Gradska plinara Krapina je obavijestila upravitelja da prema zakonu nema dozvolu za obavljanje djelatnosti i opskrbe toplinskom energijom, s obzirom da naša zgrada ima zajedničku kotlovnicu GPK Može distribuirati plin do brojila u kotlovnici a toplinsku energiju u stanove ne. Do sada je svaki vlasnik stana dobivao na svoje ime račun za plin i tako smo plaćali, naravno postoje i dužnici, a iz ovog proizlazi da bi se trebalo plaćati na drugačiji način odnosno da upravitelj zgrade na osnovi ispostave računa napravi obračun za svaki stan i plaća Gradskoj plinari. Što mi možemo učiniti da i dalje ostane ist odnosno da svaki stan dobiva svoj račun i sami plaćamo GPK. HVALA (24.11.2011)

Ako je kotlovnica vlasništvo suvlansika zgrade, vi možete ustanoviti model i donijeti odluku o kupnji energenta izravno bez posrednika. Znači vaš upravitelj nema pravo kupnje plina na svoju firmu, i prodavati vama proizvedenu toplinsku energiju.
Vi upravitelju putem ovlasti dajete nalog da u vaše ime i za vaš račun osigurava gorivo i organizira održavanje sustava za opskrbu tzoplinskom energijom.
Raspodjelu troškova takodjer riješite pravilnikom između vas suvlasnika. Ideealno bi bilo kad bi mogli ugradsiti razdjelnike, ali je primjereno da se ton vrši i na temlju udjela u vlasništvu (kvadratura stana).

NAJČITANIJE

BOLESNE ZGRADE

DJELO PROFESORA MANESTARA

Odluka o kućnom redu - javno savjetovanje

Objavljen je prijedlog pravilnika o donošenju Odluke o kućnom redu!

Edukacija učenika u PGŽ - program ZSS-EPI

Obilježavanje svjetskog dana voda u OŠ "Milan Brozović" u Grau Kastvu u 2025. godini

Potrošačka pitanja

POTROŠAČKA PITANJA

Ostale vijesti i zanimljivosti

140 godina liburnijskih voda

140 godina vodoopskrbe i 120 godina odvodnje liburnijske rivijere.

Zaključci s konferencije o sigurnosti, zaštiti okoiša i energetskoj učinkovitosti

22.rujna 2016. godine u Rijeci je održana konferencija na temu stanovanja. Konferenciju su organizirali Hrvatska udruga stanara i suvlasnika zgrada i Udruga gradova u Republici Hrvatskoj pod pokrovit

Bosch osniva udruženje protiv raka

Komentar

Voda, povod za osnivanje udruge

Zaključak ustavnog suda o Zakonu o energetskoj učinkovitosti

Koliko treba potpisa stanara za obnovu? Ustavni sud ukinuo apsurdno i neprovedivo pravilo

Pitanja i odgovori

I dalje se učestalo ponavljaju ista ili slična pitanja.Molimo da u već objavljenima potražite odgovor na vaše pitanje jer ne stižemo na sva pravodobno odgovoriti

Vodič

Vodič s korisnim savjetima za sigurno, kvalitetno i ekonomično stanovanje

Zbog ubrzanog razvoja događaja vezanih za upravljanje, održavanje i razvijanje ukupnih odnosa u zgradama i zajednici, općenito, objavljujemo cjelokupan sadržaj Vodiča u originalnom izdanju.

NOVA INICIJATIVA

(Objavljeno 27.1.2013)

Nova inicijativa je pokrenuta na nacionalnoj razini i nadamo se da će se konačno pokrenuti ovo značajno društveo pitanje.

INICIJATIVA ZA DONOŠENJE STAMBENOG ZAKONA I IZMJENE U ZAKONU O VLASNIŠTVU I DRUGIM STVARNIM PRAVIMA.Objavljeno na ovom portalu 2009.g.

Udruga stanara i Hrvatsko pravničko društvo Rijeka pokrenuli su inicijativu za donošenje Zakona o stanovanju i promjene u Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. MOLIMO DA PROČITATE DO KRAJA I