3. O konceptu »javnog interesa« u nadolazećem Zakonu o upravljanju i održavanju stambenih zgrada, Informator, br. 6611., str. 11-14.
10.1.2023
U zemljama kontinentalno europskog pravnog kruga javnopravna komponenta upravljanja i održavanja stambenih zgrada prerasta u sve složeniji pravni okvir, u tzv. stambenu politiku države. U Republici Hrvatskoj to ipak nije dotaklo temelje pravnog uređenja stambenih odnosa koji i dalje ostaju građanskopravni odnosi (vlasništvo i najam). Stoga smatramo kako bi nadolazeći Zakon o upravljanju i održavanju stambenih zgrada, koji priprema Ministarstvo nadležno za poslove graditeljstva, trebao proglasiti razvoj stanovanja, održavanje i upravljanje zgradama - javnim interesom. Ipak kako u našem zakonodavstvu ne postoji jasna definicija javnog interesa, morali bismo, a u cilju koncipiranja istog, predloženu formulaciju razmotriti dovoljno pažljivo i detaljno kako bi utvrdili je li kvalitetno stanovanje pojedinačni / privatni interes i/ili ono sadrži i značajne komponente javnog interesa?