KAKO SMIJENITI VJEČITOG PREDSTAVNIKA SUVLASNIKA
24.10.2013
Očigledno je da se u mnogim zgradama javlja problem vječitog predstavnika suvlasnika - "gazde u kući". To je posebno izraženo u velikim zgradama gdje je predstavnik u situaciji da "mora sve sam" jer "nitko drugi neće" ili ne zna. Napomenuli smo već da je u takvim objektima vrlo složen proces donošenja zakonitih odluka. Teško je prikupiti suglasnost potrebene većine suvlasnika po udjelu u vlasništvu. Na skupovima stanara to je nemoguća misija - gotovo ni u jednoj velikoj zgradi nije se na sastanku okupila natpolovična većina suvlasnika.
Stoga se u praksi sve više primjenjuje pismeno izjašnjavanje suvlasnika. Dovoljno je da nositelj inicijative pripremi prijedlog odluke i obrazac za izjave koje podijeli po sandučićima svih suvlasnika (ili na drugi način). Pritom samo mora biti poznato mjesto dostave potpisanih izjava jer nije preporučljivo da se ubacuju u sandučić trenutnog predstavnika stanara. Naime, poznati su nam slučajevi uništavanja takvih izjava.
U našoj rubrici "UPRAVLJANJE- predstavnik suvlasnika" možete pronaći ogledni primjerak prijedloga za donošenje ODLUKE i IZJAVE.