Vesna pita: poštovani, moželi se iz pričuve plaćati višak potrošene vode u zgradi kada pojedinačni zbir vodomjera iznosi manje od glavnog vodomjera.....kažu, gubi se i do desetak kubika vode.....sve kontrole su nekoliko puta izvršene.
zahvaljujem (21.2.2023)
Dubravka pita: Poštovani
Kako se stanaru koji godinama ne plaća ništa i ima čitav niz ovrha može prekinuti dovod vode
Naime zbog dotičnog stanara dobivamo ogromne račune za vodu
Odgovor vodovoda je da se takvim stanarima šalje ovrha (20.2.2023)
Daria pita: Poštovani,
U zgradi na 2.katu (ujedno i posljednjem u zgradi) procurila je voda u sobi. Prema uputi sam se obratila gospodinu iz firme za odrzavanje zgrade (Ri stan). Moje pitanje je postoji li zakonski rok u kojem se mora sanirati kvar takvog oblika? Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru. (19.2.2023)
Bozidar pita: Poštovani
Ako predstavnik stanara uz suradnju upravitelj zgrade rade mimo 51 % stanara i donose samostalno odluke, kome se obratiti za pomoć i podnošenje prijave ?
Oni nisu za suradnju jer smo i to probali !
Hvala25 (18.2.2023)
Vlado pita: Poštovani(a),
možete li mi pojasniti kod glasanja u stambenim zgradama, da li je jedan stan jedan glas ili mogu glasati svi članovi jednog domačinstva iz pojedinog stana?
Lp, Vlado Badovinac (11.2.2023)
Magda pita: Molim vas da mi kažete da li predstavnik stanara može biti osoba koja je prodala stan i ne živi više u zgradi? Stanouprava mi se ne javlja... hvala. (11.2.2023)
Pero pita: Kome se obratiti ako visina predložene pričuve prelazi moje financijske mogućnosti i nisam je u stanju plaćati jer iznosi 15% moje mirovine.i
Iako zakon kaže da se visina pričuve mora mora prilagoditi financijskim mogućnostima suvlasnika,naš predstavnika je na svoju ruku,bez sastanka sam odredio cjenu. (10.2.2023)
Miljenko pita: I nakon 1 godine i nekoliko traženja od upravitelja zgrade nemogu dobiti prilog, koji se navodi kao prilog meduvlasnickok ugovora? Nitko u zgradi neznan za taj prilog, a on se navodi u meduvlasnickom ugovoru. Kako da dođem do njega? (9.2.2023)
DAMIR pita: Poštovana/i,
nalazim se na zadnjem katu zgrade od 2 kata. Nedavno mi je počelo prokišnjavati na jednom dijelu sobe. Potrebna je sanacija ravnog krova. Prije nego što se obratim upravitelju zgrade, htio bih znati da li je za sanaciju krova potrebna suglasnost ostalih stanara u zgradi. Puno hvala
veliki pozdrav
damir (8.2.2023)
Jasna pita: Kako naplatiti jednogodisnju pričuvu, osim ovrhom ili tužbom, od vlasnika dva stana na kojem je more ovrha i predbilježbi? Stan se koristi kao spavaonica i menza za strane građevinske radnike, a parking kao parkiralište kamiona.
Može li se, i od koga tražiti zabrana korištenja stana? Vlasnik je gradjevinar iz Čakovca i stalno mijenja nazive građevinskih firmi i tako već desetljeće potkrada i državu i nas suvlasnike. Samo je Drzavi dužan pola milijuna kuna na ime poreza.
Molimo za pomoć. Hvala. (14.1.2023)
Vesna pita: Suvlasnica sam stana u zgradi (Umag) koja ima i stanove i dva poslovna prostora u vlasništvu pravnih osoba. Od 2019. plaćamo pričuvu od 8,00 kn/m2 radi kredita (fasada). Toliko je tražila banka kao jamstvo otplate. Vlasnici poslovnih prostora ne žele plaćati taj iznos (plaćaju po staroj odluci u visni 3 kn/m2) jer da banka nije izričito navela i posl. prostore (bili su prazni u to vrijeme). Po kojem propisu, rješenju, aktu (točno ako može) su posl. prostori dužni plaćati ISTU visinu pričuve (14.1.2023)
Branimir pita: Postovani,
Prije 2 godine prijavili smo upravitelju i tvrtki pod kojom je nasa pričuva puknuce cijevi (u zidu-vjerovatno vertikala nekog odvoda..) u prostoji ostave (drvarnica). Drvarnice nisu upisane u vlasnistvo stanara.Cijelom zgradom širi se iznimno neugodan smrad. Drvarnica je puna vode i svakakvih ličinki.. Nažalost, do sada se još ništa nije učinilo iako su nam iz te tvrtke već nekoliko puta pisali kako će netko doći.. kome možemo podnijeti prijavu?,obratiti se za pomoć? (13.1.2023)
Ksenija pita: Prije 37 g.većinski dio stanara potpisali su da mogu koristiti preuređenu veš-kuhinju u zgradi u kojoj sam odrasla. Kada je g.Bandić "otvorio" mogućnost otkupa istog išla sam na SUD-u, no taj su zahtjev odbili, uz napomenu da sam zaštićeni stanar, te me nitko nema pravo izaciti iz stana. Sada, predstavnik stanara želi pokrenuti pitanje tog stana, pa me zanima što bi se moglo poduzeti nakon toliko godina stanovanja u tih 17.5 m2 sa maloljetnim sinom. Postoji li kakva zastara ili što god? Lp (3.1.2023)
Goran pita: Poštovani,
Zanima me kome se točno obratiti u svezi problematike korištenja zajedničkog spremišta, a koji je pod ključem te na upit predstavnice, zašto se ne mogu ostaviti u istome barem dječja kolica, njen "jednostavan" odgovor je bio: zato jer se pojedini stanari žale što se odlažu stvari u spomenuto odlagalište. (napominjem, isto je predviđeno za odlaganje stvari, bicikla i sl.)
Molim Vas za povratni info kome se dalje obratiti jer je nedopustivo da predstavnica ne želi ustupiti ključ. (2.1.2023)
Alen pita: Živim u zgradi koja ima 11 katova i dva lifta velik i mali.pa me zanima budući se krenulo u kupnji novog i ugradnja,šta je sa onim stanarima koji nisu potpisali ugovor za kreditnu otplatu novog lifta stanoupravi,imaju li ono zakonske obveze i koja su njihova prava u tom slučaju. (1.1.2023)
Đorđe pita: Da li potpisivanje odluke o povećanju pričuve obavlja samo suvlasnik, ili može i druga osoba (sin, zet i dr.) sa ili bez punomoći kada suvlasnik ne živi duže u tom stanu
Hvala (29.12.2022)
Tanja pita: Poštovani,
može li se i koja vrsta djelatnosti obavljati u prostoru koji se vodi kao stan. Za koju vrstu djelatnosti je potrebna suglasnost suvlasnika?
Konkretno, može li u stambenom prostoru raditi zubni rtg centar? (29.12.2022)
Borka pita: Molim Vas,da li mogu kome se obratiti za moj problem ili prijaviti tko bih to mogao utvrditi i dokazati.Susjeda iznad mene je mijenjala rolete na balkonu,što i kako je majstor joj ugrađivao nemam sazananja samo znam dok je stare rolete imala to se nije događalo.Od ugradnje novih roleta kada kiša pada moj balkonski zid sa desne strane je 20-25cm cijelom dužinom od vrha do poda mokar,a voda se zadrži na balkonu.Ne vredi zid krečiti sa svakom kišom ista stvar.
Zahvaljujem
(10.12.2022)
Mirjana pita: Kupila sam stan prije nekoliko mjeseci ,pored mog stana na katu je jos jedan stan i taj vlasnik me stalno maltretira,moram sve njega pitati,dali smijem otviriti prozor na hodniku i sl.ja odrzavam hodnik i stepeniste a on se ponasa kao da je on vlasnik svega,komu se obratiti (10.12.2022)
Borna pita: Da li postoji institucija koja vrši nadzor nad upraviteljima zgrada? npr Ministarstvo graditeljstva (8.12.2022)
